Egy átlag magyar lakás 15,6 millióba kerül

Az Otthon Centrum eladási statisztikái szerint egy átlag tégla társasházi lakás 15,6 millió, egy átlag panel 10 millió, egy átlagos családi ház pedig 22 millió forintba kerül Magyarországon az első féléves adatok alapján.

Társasházi tégla

Egy átlagos tégla társasházi lakás négyzetmétere 269 ezer forint, az átlag méret pedig 58 m2. A legmagasabb átlagos m2-ár természetesen Budán adódik (366 ezer Ft), míg ez a pesti kerületekben már valamivel 300 ezer Ft alá csökken.

A megyeszékhelyeken még lejjebb megy az átlagár, több mint százezer forinttal, 182 ezerre. Az „egyéb település” kategória nagyon vegyes, hiszen olcsó kisfalvaktól, középvárosokon át, magas presztízsű agglomerációs és üdülőtérségek tartoznak ide. Itt 201 ezer Ft adódik átlagosan, négyzetméterenként.

Lakásméretet tekintve, az országos mutatótól a budai kerületek térnek el jelentősebben: az OC felmérése alapján 64 m2-es átlaggal. Mindenhol máshol 55-58 m2-t az átlag. A legdrágább a budai átlaglakás 23,4 millió forinttal. A másik végletet a megyeszékhelyek jelentik, ahol csak hajszállal kúszik 10 millió Ft fölé az átlagár.   

Olcsó paneljeink

Panellakások esetében, az országszerte hasonló típuslakások miatt jóval egyöntetűbb a kép. A lakótelepi lakások méretében 27 és 84 m2 a két véglet. Az országos átlagot az egy plusz kétszer félszobás 54 m2-es típus jelenti.

Árban is viszonylag kicsi a szóródás. Az országos átlagot a 188 ezer Ft/m2. Ezen belül is a legolcsóbbak a megyeszékhelyen lévő panelek, 156 ezer Ft-os átlaggal, míg Budán 222 ezer Ft ez a mutató. Érdekes, hogy míg a megyeszékhelyeken mindössze 17%-kal magasabb egy téglalakás egy m2-re jutó átlagára egy panelénél, a budai oldalon már 65% a különbség.

A legdrágább természetesen a budai átlagpanel, 12,2 milliós árral. Pesten 10,8, a megyeszékhelyeken pedig 8,4 millió a tipikus ár. Így adódik a 10,15 milliós országos átlag.

A családi házak méretei és árai mozognak a legszélesebb skálán

A legnagyobb különbségek természetesen az igencsak sokszínű családi-, iker- és sorházas kategóriában adódnak. Itt az országos átlagár a panelénél csak egy kevéssel magasabb, 197 ezer Ft/m2. A két véglet természetesen az „egyéb település” kategória 175 ezer Ft-tal, míg Budán ez a mutató 389 ezer Ft. A pesti átlagár ennek kétharmada, a megyeszékhelyi pedig mintegy fele.  

Egy átlagos budai családi ház áráért több mint 8 panellakást vehetünk megyeszékhelyeken.

Az átlagméretben is a budai kerületek emelkednek ki. Míg az ország többi részén 100-110 m2 között alakul a mutató, Budán 176 m2-t kaptunk. Az országos átlag 112 m2. A fajlagos ár és a méret átlagait összeszorozva a házak összáráról kapunk információt. Itt az „egyéb települések” 19,25 millió Ft-ja áll szemben a budai 68,5 millióval.

Cikkajánló:

$$999$$

$$998$$

$$997$$