Adómódosítási javaslatok
Az egyéni vállalkozóról és az egyéni cégekről szóló törvénnyel és a megtakarítások ösztönzésével összefüggő törvénymódosításokról szóló, a parlament előtt lévő törvényjavaslat az ingatlanszektorra vonatkozóan is tartalmaz módosításokat - hívja fel a figyelmet a PricewaterhouseCoopers (PwC).
A társasági adó törvény májusban elfogadott
módosítása 2010-től adóalanynak nevesíti és megadóztatja a külföldi
személyt, amennyiben ingatlannal rendelkező társaságban meglévő
részesedését értékesíti, tőkeleszállítással kivonja, apportként vagy
térítés nélkül átadja.
A mostani törvényjavaslat alapján
változik az ingatlannal rendelkező társaság fogalma. A korábbival
ellentétben nemcsak a belföldön ingatlannal rendelkező kapcsolt
vállalkozások minősülhetnek ingatlannal rendelkező társaságnak, hanem
az adózó minden kapcsolt vállalkozása, akár belföldi illetőségű
adózónak, akár külföldi vállalkozónak minősül (tehát az is, amelyben
nincs ingatlan), ezeket a törvény csoportnak tekinti - derül ki a PwC
hírleveléből.
Ennek az a jelentősége, hogy az egyes
beszámolójukban kimutatott eszközeik piaci értékének összegéből –
együttesen, ennek a csoportnak a szintjén – kell az ingatlanok
értékének a 75 százalékot meghaladnia ahhoz, hogy a csoport bármelyik
tagja – egyéb feltételek mellett – ingatlannal rendelkező társaságnak
minősüljön.
A törvényjavaslat lehetővé teszi, hogy a jelentős
adminisztrációs terhet jelentő piaci átértékelést, valamint a
kapcsoltak egymás közötti tájékoztatását az adózók elkerüljék,
amennyiben a csoporton belül a megelőző naptári év folyamán külföldi
tag által ingatlannal rendelkező társaságban lévő részesedés
elidegenítése nem történt.
A törvényjavaslat az illetékkötelezettséget kiterjeszti azon társaságokban való vagyoni betét szerzésére is, amelyek közvetve rendelkeznek csak részesedéssel az ingatlant közvetlenül birtokló társaságban.
Cikkajánló:
Sukoró - Hatszázmillióval felülértékelték a csereföldeket
Bármikor felvehet kedvencei közé ingatlant, ha az Önnek tetsző ingatlan adatlapján vagy a találati listában lévő képen a csillag ikonra kattint.
A kedvenceket csak regisztrált felhasználók számára tárolja a rendszer. Regisztráljon Ön is!
- Illeték: bejelentés, befizetés...
- Haszonélvezeti jog értéke, illetéke
- Adókötelezettség lakáseladás után -2007-es eladás
- Johnny Depp Lugosi házában lakik
- Győzike háza az ingatlanok.hu-n
- Haláladó könnyítés januártól
- Új ingatlanos adószabályok 2009-től
- Olcsó lakások az APEH-nél
- Brüsszel csökkenti az illetéket?
- Ingatlanadó kalkulátor
- Állami támogatás segíti a készház vásárlókat
- Alkotmányellenes az ingatlanadó!
- Jelzáloghitel kiváltás – a legjobb lehetőségek!
- Új kamattámogatás októbertől
- Lakásokhoz kapcsolódó illetékek, és azok számítása (öröklési illeték, ajándékozási illeték, haszonélvezet/használat illetéke)
- Illetékkedvezmények, mentességek (Új lakás; Építési telek; Termőföld)
- Lakáseladás utáni szja 2008-tól (Mi történik, ha már korábban eladta lakását és most akar egy újat venni?)
- A lakásvásárlás utáni illetékfizetés főszabályai (Számítás; Részletfizetés; Büntetés)