Nem kellenek a használt lakások
Országos átlagban harmadával esett a használt lakások iránti kereslet az utóbbi két évben, de például Budapest hegyvidékén csak 20, Szentendrén pedig 25 százalék volt a csökkenés, ugyanakkor Tatabányán 35-40 százalékot ért el - közölte felmérése eredményét az Otthon Centrum az MTI-vel.
Az elemzés bemutatja, hogy a főváros egyes
területein és a vidéki városokban milyen lakástípusokat kerestek két éve
- a válság előtt - és milyenekre van igény napjainkban. Például
Budapest II. és XII. kerületében a tégla szerkezet és a csendes környék a
favorit változatlanul, viszont a 70 négyzetméteres elvárt alapterület
20 négyzetméterrel kisebb lett.
Szentendre környékén a válság
előtt a 800 négyzetméteres telken álló 130 négyzetméteres családi ház
volt a keresett, 35-40 millió forintos áron. Ma már elég a 400
négyzetméteres telek, és az ikerház is, de ne legyen drágább 25-30
millió forintnál.
Kaposváron a 9-10 millió forintos, egyedi
fűtésű téglaházakat keresték leginkább két éve, ma ugyan ezt 7-8 millió
forintért akarják megvenni.
A legnagyobb értékvesztést a paneles
lakások szenvedték el. Például a főváros XI. kerületében a 60-80
négyzetméteres panellakások árai 20-25 millióról estek 16-18 millió
forintra. Győrben az átlagos panel lakás ára 9 millióról csökkent 6,5-8
millió forintra.
A leginkább válságálló lakások a városközpontokhoz közeli, kisebb lakások. Például Budapest belvárosában - az V., VI., és a VII. kerületben - jó állapotban lévő házban az utcai lakásokat változatlanul 15-20 millió forintért keresik. Sopronban a kétszobás, 50 négyzetméteres, egyedi fűtésű, felújított lakások 12-13 millió helyett 11-13 millió forintért kaphatók.
Cikkajánló:
$$2696$$
$$2695$$
$$2694$$
