Hároméves mélyponton az átadott új bériroda-terület
Idén a második negyedévben összesen 30.700 négyzetméternyi új bériroda-területet adtak át a fővárosban, ez 2007 második negyedéve óta a legalacsonyabb szint - a Budapest Research Forum (BRF) legfrissebb irodapiaci adatai alapján.
Az MTI-hez kedden eljutatott összegzés szerint a
piacra kerülő új irodakínálat 42 százalékkal csökkent az előző
negyedévhez viszonyítva. Négy épületet, összesen 53.125 négyzetméter
irodaterületet adtak át. A négy átadott irodaházból kettő volt saját
tulajdonú iroda, összesen 22.425 négyzetméteren.
A kevés újonnan
átadott iroda miatt a kihasználatlansági ráta stabil maradt a negyedév
során és június végén 20,7 százalékon állt. A második legnagyobb alpiac,
a Váci úti irodafolyosó érte el a legalacsonyabb, 11,3 százalékos
kihasználatlanságot, míg az agglomerációban figyelhető meg a
legmagasabb, 30,6 százalékos üresedés - derül ki a közleményből.
A
második negyedév teljes irodapiaci kereslete 60.970 négyzetméter volt,
amelyből 54 százalék új szerződéskötés. A BRF ugyanakkor hangsúlyozza:
számos új bérleti tranzakció az irodapiacon belüli költözést takar,
amely így nem eredményezett növekedést a teljes bérbe adott
irodaállományban.
A keresleten belül másodsorban - 34
százalékban - a szerződés hosszabbítások voltak meghatározóak, míg a
bővülések mindössze 6 százalékot tettek ki. A második negyedben a
BRF 114 bérleti szerződést regisztrált, amelyek átlagos bérelt területe
535 négyzetméter volt.
A BRF adatai szerint 2010. június végére
a teljes budapesti irodapiaci állomány elérte a 3,060 millió
négyzetmétert. Az irodaállomány magában foglalja az "A" és "B"
kategóriájú modern bériroda állományt - 2,557 millió négyzetméter -, és
a saját tulajdonban álló irodaházakat, amelyek összterülete 502.856
négyzetméter.
A Budapest Research Forum tagjai: a CB Richard Ellis, a Cushman and Wakefield, a DTZ, a GVA Robertson, a Jones Lang LaSalle és a King Sturge.
Cikkajánló:
Bővítené a kormány a kilakoltatási moratóriumot
10 százalék felett a lakásárak emelkedése Kínában
Csúszik a cserkeszőlői téli fürdő átadása
Lakásbiztosítás hírek és díjkalkulátor.
Lakásbiztosítás >>
Bármikor felvehet kedvencei közé ingatlant, ha az Önnek tetsző ingatlan adatlapján vagy a találati listában lévő képen a csillag ikonra kattint.
A kedvenceket csak regisztrált felhasználók számára tárolja a rendszer. Regisztráljon Ön is!
- Illetékmentesség termőföldre
- Ajándékozási illeték (ingatlan)
- Adókötelezettség lakáseladás után -2007-es eladás
- Győzike háza az ingatlanok.hu-n
- Nézze meg az év házát!
- Olcsó lakások az APEH-nél
- Átadták a siklósi termálfürdőt
- Lakáseladási láz Spanyolországban
- Történelmi mélypont az Egyesült Államokban
- Drogambulanciát is kínáltak Sólyom Lászlónak
- Illetékmentessé válik a gazdaságátadás
- Egyszerűbb építési szabályok az árvízi területeken
- Állami támogatás segíti a készház vásárlókat
- Alkotmányellenes az ingatlanadó!
- Új kamattámogatás októbertől
- Jelzáloghitel kiváltás – a legjobb lehetőségek!
- Lakásokhoz kapcsolódó illetékek, és azok számítása (öröklési illeték, ajándékozási illeték, haszonélvezet/használat illetéke)
- Illetékkedvezmények, mentességek (Új lakás; Építési telek; Termőföld)
- A lakásvásárlás utáni illetékfizetés főszabályai (Számítás; Részletfizetés; Büntetés)