Kiadó lakás Budapest II. ker 260 000 Ft

Leírás

Exkluzív, dupla panorámás, világos 2 szobás lakás kiadó a Rózsadombon – elegáns környezet, kifinomult infrastruktúra, páratlan kényelem

Budapest egyik legelőkelőbb városrészében, a II. kerületi Rózsadomb szívében, a Rózsadomb Center közvetlen közelében kínáljuk bérbeadásra ezt a 54 m²-es, világos, dupla panorámás, hatodik emeleti lakást egy rendezett, modernizált, 10 emeletes társasházban.

A környezet biztonságos, nyugodt és gondozott — valódi ritkaság a belvároshoz ilyen közel.
A lakás tágas ablakain át minden napszakban bőséges természetes fény árad be, a két irányból érkező panoráma pedig eleganciát és különleges térélményt biztosít.
Biztonság, minőség és rendezettség – kifinomult lakókörnyezet
A társasház új szigeteléssel, gondos karbantartással, rendezett közösségi terekkel és kapukódos beléptetőrendszerrel rendelkezik.
A lakás bejáratánál ötpontos biztonsági ajtó és külső rács gondoskodik az extra védelemről, így hosszabb távollét esetén is teljes nyugalmat garantál.

A ház mögött elhelyezkedő nagy, zárt kert egy valódi közösségi zöldterület:
- gondozott pázsit
- focipálya
- ingyenes parkolási lehetőség

A lakás főbb jellemzői – letisztult elegancia és praktikum

- Nettó alapterület: 54 m²
- Bruttó alapterület: 56,5 m²
- Világos, keleti fekvés
- 2 külön nyíló szoba
- Felújított fürdőszoba
- Külön WC
- Redőnyös, modern műanyag nyílászárók
- Beépített előszobai szekrény
- Bútorozatlan, így igény szerint a bérlő saját stílusára formálhatja
- Távfűtés – megbízható, kényelmes megoldás
- Liftes épület
- Akadálymentesített bejárat

A lakás azonnal költözhető, kifogástalan műszaki és esztétikai állapotban.

Kivételes környék – prémium szolgáltatások és természet közelsége
A Rózsadomb méltán az egyik legkeresettebb budai lokáció: elegáns, biztonságos, csendes utcák, kivételes infrastruktúra és gondozott zöldfelületek jellemzik.

Néhány perc sétára található:

Rózsadomb Center – prémium üzletek, pékség, éttermek, drogéria, szolgáltatások
Felnőtt- és gyermekorvosi rendelők, Védőnői Szolgálat
Több nagykövetség
Természet közeli sétányok, erdei játszóterek, grillező tisztások
A környék csendje és rendezettsége a belváros közelségével együtt ritka kombinációt kínál.
Iskolák – valós és értékes információk igényes bérlőknek

A Rózsadomb környékén számos nemzetközi és elit magániskola található (amerikai, francia, IBS), melyek havi ~1 millió Ft körüli tandíjjal működnek, elsősorban diplomatacsaládok és felső státuszú réteg számára.

A legtöbb bérlő azonban a magas színvonalú állami intézményeket keresi — ezért a hirdetésben az alábbi, kimagaslóan teljesítő, rangos iskolákat emeljük ki:

Közelben lévő, ajánlott kiemelkedő iskolák:

II. Rákóczi Ferenc Gimnázium – a HVG országos toplistáin hosszú évek óta a TOP50-ben
Móricz Zsigmond Gimnázium – szintén a legjobb 50 között, stabil, elismert intézmény
Rózsadombi Általános Iskola – igényes környezetben, magas szakmai színvonal

A környék tökéletes választás vidékről érkező, középiskolás gyermekkel Budapestre ingázó családok számára is, akik hétközbeni lakhatást keresnek egy kimagasló iskolai környezet közelében.

Tömegközlekedés – gyors, kényelmes, jól átlátható hálózat

A lakás közlekedési kapcsolatai kiemelkedők:

11-es busz → Mechwart liget, Margit körút, Batthyány tér (M2)
29-es busz → Pasaréti tér, Hűvösvölgy, Kolosy tér
91, 111, 291 → számos budai és belvárosi irány
911-es éjszakai járat → biztonságos éjszakai közlekedés

A belváros mindössze 10–15 perc alatt elérhető, a környék autóval és tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető — ez a lakás így kiváló választás a mobilis, igényes bérlők számára.

Bérleti feltételek:

Állattartás és dohányzás nem megengedett
Minimum egyéves bérleti idő
A lakás azonnal költözhető