Eladó ház Abda 69 000 000 Ft

Leírás

Győr melletti első településen - szinte még a megyeszékhely - Abdán új építésű ikerházi otthonok épülnek 2021. szeptemberi kezdéssel. 

Letisztult forma - XXI. századi tartalom és persze KÉNYELEM !

 

2x2 tökéletes otthon, mely az Ö és CSALÁDJA kényelmét szolgálja. A házak a garázsoknál kapcsolódnak.

Alsó szinten amerikai konyhás nappali csodás terasszal, háztartási helyiséggel,tárolóval,gépészeti helyiséggel és GARÁZZSAL.

Felső szinten: három hálószoba, fürdő, gardrób és egy hatalmas erkély.

Lakótér nettó 101nm - garázs 16,12nm  - terasz 37 nm - erkély 26,50 nm Saját telek: 480 nm.

 

30-as Eienerberger Xtherm /okos/ téglából épül, monolit beton födémmel, szigetelt lapos tetővel.

20 cm EPS homlokzati szigetelés

A hűtés-fűtésről a Stiebel Eltron prémium kategóriájú, 13 kW -os levegő-víz hőszívattyú gonoskodik, padlófűtéssel és mennyezet hűtéssel. /törölközőszárító radiátorral, elektromos rásegítéssel/

Internorm hőszigetelt nyílászárók, zsaluzia árnyékolók elektromos mozgatással /csatlakoztatható az okos rendszerhez/

Hörmann szekcionált, szigetelt elektromos garázskapu /csatlakoztatható az okos rendszerhez/

A villamos rendszer UTP kábellel lesz bekábelezve, melyre később akár bármelyik okos rendszer, illetve kamera rendszer telepíthető /Az ár az okos rendszert NEM tartalmazza/

 

Az tartalmazza még a 480 nm-es saját telket!!! A bevezető utat térkövezve, és a bejárat motoros kapuját.

 

Az ár emeltszintű fűtéskész árat takar, amit tartalmazza a telekhányad árát is! Szükség esetén-külön kérés a vállalják a kulcsrakész befejezést is!!! kb. 50-70 ezer forint /négyzetméter. 

 

CSOK és állami támogatások igénybe vehetők! ÉPÍTKEZZEN ÁFÁ-val CSÖKKENTETT ÁRON!!

 

Irodánkban bankfüggetlen hitel tanácsadással és ügyintézéssel segítjük álmai megvalósításában!

Jogi és energetikus háttér.

 

Ház részletei

Ár: 69.000.000 Ft
Méret: 130 Négyzetméter
Azonosító: 10610485
Irodai azonosító: 165901717
Telek: 480 Négyzetméter
Ingatlan állapota: Kitűnő
Jelleg: Ikerház
Építőanyag: Tégla
Fűtés jellege: Cirkó
Komfort fokozat: Dupla komfort
Kor: Új építésű
Egész szobák: 1
Fél szobák: 3