Eladó családi ház Budapest III. ker, Arany-Üröm-Péterhegy, 275 000 000 Ft

Leírás

ARANYHEGYEN, A III. KERÜLET KEDVELT, ÚJÉPÍTÉSŰ CSALÁDIHÁZAS RÉSZÉN ELADÓ EGY 2020-BAN ÉPÜLT, 500 m2-ES TELKEN TALÁLHATÓ HÁROM SZINTES, DUPLA GARÁZSOS, 177 m2-ES OKOSOTTHON 8 m2 FEDETT TERASSZAL.

Ez az ikerház-fél ideális azon párok és családok számára, akik szeretnének a fővárosból kiköltözni, de nem akarnak az agglomeráció kis településein élni, idejüket jelentős részét ingázással tölteni.
A 27,5 m2-es nappali, és a 4 (háló)szoba minden családtag számára elegendő helyet biztosít, a pihenésre, tanulásra, munkára. Akár home office is kialakítható a 3 szintes házban.

A ház saját célra lett építve, ezért a kivitelezés során a legmagasabb minőségű anyagok, különleges és előremutató megoldásokat felvonultató berendezések kerültek beépítésre.
A csodás panorámával rendelkező ház teljesen új állapotban van.

A tágas nappalival egybenyitott konyha és étkező kellemes életteret biztosít a családnak, barátoknak. A konyhában egyedi tervezésű bútorok, BOSCH konyhagépek és beépített borhűtő található.

A négy hálószobába a jobb hely kihasználtsága érdekében beépített szekrények kerültek, így a ruhásszekrények nem foglalnak helyet.
Az emeleti fürdőszobában kád és zuhanyzó is található, a földszinti fürdőszobában zuhanyzó van. Minden vizes helyiségnek szabadba nyíló ablaka van.

Helyiségek:

pince szint
33,82 m2 garázs
7,82 m2 tároló
10,13 m2 gépészet, lépcsőház

földszint
27,49 m2 nappali
10,44 m2 konyha, étkező
12,60 m2 szoba
5,04 m2 fürdőszoba + WC
5,57 m2 előtér
5,84 m2 lépcsőház

emelet
14,99 m2 szoba 1
14,53 m2 szoba 2
10,19 m2 szoba 3
6,83 m2 közlekedő
4,20 m2 fürdőszoba
2,00 m2 WC
4,86 m2 lépcsőház

A ház három szintje összesen 176,35 m2 alapterületű.


A főfalak 30 cm-es Porotherm téglából készültek, 15 cm-es Dryvit hőszigeteléssel.
Az ikerház szomszéd felöl a két lakás között dupla vastagságú, 2 x 30 cm széles fal van dupla hangszigeteléssel.

A nyílászárók a ház stílusához egyedileg lettek tervezve és legyártva, három rétegű hőszigetelő üvegezéssel vannak ellátva.
Minden nyílászárót betörésbiztos alu redőny véd, melyek teljeskörűen vezérelhetőek mobiltelefonról.
Minden helyiségben egy ablakon rejtett, rolós szúnyogháló van.

A házban indukciós Gázkazán gondoskodik a fűtésről, és gázbojler a melegvízről.
Az inverteres klímák a teljes házat hatékonyan lehűtik a legnagyobb nyári melegben is.
Központi hővisszanyerős / hőcserélős szellőztetőrendszer áramoltatja a friss levegőt a ház összes lakóhelyiségében, mely rengeteg hűtés-fűtés energiát spórol meg és az okosotthon rendszer vezérli.

A biztonságot felügyeleti központba bekötött riasztó, és külső kamera rendszer biztosítja. A házhoz érkezőket videó kaputelefon fogadja.

Hőszivattyú, napkollektor, napelem számára a csővezetékek beépítésre kerültek.
A házba a 380 V ipari áram is be lett vezetve.

A két autó számára bőséges helyet biztosító garázs előtt három autó számára lett kialakítva parkolóhely, így a rokonok, barátok kényelmesen tudnak parkolni az udvaron.

A lakást előre egyeztetett időpontban, akár hétvégén is meg lehet tekinteni.

Az alaprajzok tájékoztató jellegűek.