Eladó családi ház Budapest XIX. ker 88 200 000 Ft

Leírás

 Ne álmodd az életet, hanem éld az álmaid!

 

Álomotthon karnyújtásnyira! Tervezéstől akár beköltözésig egy kézben minden, stresszmentes, profi kivitelezés a piacvezetőtől. Szerződéskötéstől 6-8 hónapon belül akár  kulcsrakész, magas műszaki tartalom, európai minőség, garantált ár és határidő. 

Ez NEM könnyűszerkezet – ez Liapor! 

Éljen Budapest XIX. ker. kedvelt részén, 372nm  birtokon, egy Szofi házban! 

Házaink a korszerű fűtésnek, 20 cm szigetelésnek, kiváló nyílászáróknak is köszönhetően legalább „BB” minősítésűek, így a CSOK is igénybe vehető rájuk. 

A meghirdetett ár tartalmazza a konkrét telek ( 32M Ft), és a ház „emelt fűtéskész” kiviteli árát, valamint az 5% ÁFA tartalmat. 

 

SZOFI -  álomház szinte bármilyen telekre

Bruttó terület: 104 m2

Nettó terület: 85 m2

Szintek száma: földszintes

Hálószobák száma: 3 

 

A ház ára emelt fűtéskészen: 53.500.000 Ft + 5% ÁFA

Az alapár tartalmazza:

• változtatások nélküli terv adaptációt (az esetleges változtatások extra költségeket jelenthetnek)

• szigetelt lemezalapot,

• a külső és belső liapor falakat 275 cm-es panelmagassággal,

• elektromos kiállások előkészítései

• víz vezetékek helyének horonymarásai

• tetőszerkezetet, (szeglemezes rácsos tartós szerkezet) 25 fokig

• tető héjazatot (betoncserép borítással, Bramac Római Novo)

• tető cserepezést és bádogozást

• a külső 20 cm-es fehér EPS szigetelést (U=min. 0,17)

• színezést fehér színre 1,5 mm-es szemcsenagyságú dörzsölt vakolattal (Polifarbe)

• ereszcsatornát a tető héjazattal egyező színben

• nyílászárókat, (fehér színben, 3 rétegű üvegezéssel. Színes ablakok felár ellenében rendelhetők)

• 1 db bejárati ajtót katalógusból

• 1 db teraszajtó (bukó toló vagy emelő toló ajtó felár ellenében) 

• e-napló vezetését 

• villanyszerelés helyiségenként 5 kiállással, szerlvényezéssel 

• vízvezeték alapszerelést 

• beépíthető wc-k vázát, szerelvényeit (nyomógomb, wc csésze és ülőke nélkül)

• gipszkarton álmennyezet egy réteg kartonnal 

• fújt cellulóz födém hőszigetelés 30 cm vastagságban 

• aljzat betonozás 5 cm vastagságig 

• szabadon választott fűtés 3.500.000 ft nettó összegig (elektromos padlófűtés + napelem vagy levegő/víz hőszivattyús padlófűtés vagy levegő/levegő hőszivattyús fűtés vagy mennyezetfűtés 

(Emeletes házaknál a betonfödém kivitelezését és a belső gipszbeton lépcsőket az ár tartalmazza!)

Az árak nem tartalmazzák:

• színes vakolatokat

• külső homlokzati kőburkolatokat, díszítéseket, 3d elemeket

• erkély vagy lépcsőkorlátokat

• teraszok és külső lépcsők kivitelezését

• pergolákat, autóbeállókat

• terv módosítások díját

• világító testeket, lámpákat, bútorokat

• belső festést

• hideg és melegburkolásokat, szegélyezéseket

• beltéri ajtókat

• szanitereket és csaptelepeket

• szerelvényezéseket és szerelvényeket

• belső ablakpárkányokat

 

Ezek árairól egyedi ajánlatot adunk, az igények felmérése után. Pontos árat kizárólag egy személyes egyeztetés után tudunk adni, hiszen a műszaki tartalom teljesen egyén függő! Ennek függvényében az ár mindkét irányban változhat, a jelenlegi ár a tájékoztatást szolgálja, nem tekinthető hivatalos ajánlattételnek!

Az esetleges belső látványtervek ötletadás céljából szerepelnek az oldalon, a kivitelezés teljes egészében az Ön igényei szerint készül el!

Hitel esetén a teljes ügyintézést vállaljuk, de fontos, hogy a kivitelezésnél teljes előfinanszírozást nem vállalunk! Az egyes munkafázisok elkezdésének feltétele, hogy az előző munkafázis pénzügyileg teljesen rendezett legyen!

 

Figyelem! A banki hitelből történő építkezés jelentősen megnövelheti az átadási határidőt!

A módosítások nélküli tervadaptációk átfutási ideje kb. 4-6 hét. Az egyedi tervezéseké kb. 12-16 hét.

Gyártási idő a típusházak esetén 6-8 hét, egyedi házaknál pedig 10-12 hét. 

A teljes kivitelezési idő jelenleg 6-8 hónap. 

 

A látványterv a Homes4you kizárólagos tulajdona, azok engedély nélküli felhasználása tilos!

 



Tekintettel a jelenleg kialakult gazdasági helyzetre, a hirdetésben szereplő árak csak tájékoztató jellegűek, nem tekinthetők kötelező érvényű ajánlatnak! A pontos árat minden esetben az aktuális Euro árfolyam és az alapanyag árak függvényében adjuk meg! 

A házak kiviteli árát 370 Ft-os euró árfolyammal kalkuláltuk.

Családi ház részletei

Ár: 88 200 000 Ft
Méret: 104 négyzetméter
Azonosító: 10899747
Irodai azonosító: 157002578
Telek: 372 négyzetméter
Ingatlan állapota: Kitűnő
Jelleg: családi ház
Építőanyag: Tégla
Kor: Új építésű
Egész szobák: 4

Hasonló családi ház hirdetések

Eladó családi ház

Budapest XIX. ker

2015-ben felújított, 66 nm alapterületű, három szobás ikerházfél Wekerletelepen ...

Eladó családi ház

Budapest XIX. ker

És MOST álljon meg! Mit szólna reggel egy csésze kávéhoz vagy este egy ...

Eladó családi ház

Budapest XIX. ker

Eladó Wekerlén, négylakásos társasházban, tehermentes hátsó lakás, ...

Eladó családi ház

Budapest XIX. ker

Befektetők figyelem!Eladó egy 3 lakásos, 2 szintes 180 nm 2-es családi ...

Hasonló családi ház hirdetések

Eladó családi ház

Budapest XIX. ker

2015-ben felújított, 66 nm alapterületű, három szobás ikerházfél Wekerletelepen ...

Eladó családi ház

Budapest XIX. ker

És MOST álljon meg! Mit szólna reggel egy csésze kávéhoz vagy este egy ...

Eladó családi ház

Budapest XIX. ker

Eladó Wekerlén, négylakásos társasházban, tehermentes hátsó lakás, ...

Eladó családi ház

Budapest XIX. ker

Befektetők figyelem!Eladó egy 3 lakásos, 2 szintes 180 nm 2-es családi ...