Leírás
Rákoscsaba-újtelepen, a XVII. kerület csendes, családi házas övezetében eladó a képeken látható, 1146 m2-es duplatelekre 1996-ban épült 2 szintes, 2 nappali + 3 hálós plusz wellness helyiséges, A+++ energetikával rendelkező, szaunával és medencével, napelemmel és gyönyörű, kertész által gondozott kerttel rendelkező, szabadonálló családi ház.
A 20 kW-os napelemrendszer a ház fogyasztásának több, mint másfélszeresét termeli meg, így az ingatlan rezsiköltségei még télen is közel nullával egyenlőek, fenntartása általánosan is olcsó, egyszerű és autómatizált: a fúrt kútról működő vízellátás miatt sem víz, sem csatornadíj nincs, és bár a ház alapfűtése egy nemrégiben cserélt, korszerű cirkó, de a napelemrendszerrel remekül működő inverteres klímák is vannak telepítve, valamint a két rendszer egymást kiegészítve is működik.
Az alsó szinten a teljes nettó lakótér 107 m2, egy 33 m2-es nappali mellett egy 16 m2-es háló + gardób és saját fürdő, 16 m2-es konyha étkezővel, kamra, külön vendégmosdó és egy 35 m2-es dupla garázs található (a teljes alapterület terasz nélkül 142 m2, a terasz plusz 15 m2), az emeleten, összesen nettó 65 m2-en 2 háló, emeleti nappali, wellnes helyiség szaunával és zuhanyzóval, fürdő, rengeteg tároló és gardróbhelyiség, valamint egy 12 m2-es, déli fekvésű erkély.
Az előkertben egy nagyméretű, akár lakóautó tárolására is alkalmas, féltetővel kialakított autóbeálló is helyet kapott. A garázs és a főkapu is elektromosan nyitható, a kertész által rendbentartott kertben autómata öntözőrendszer öntöz, a medencének is komplett vezérlése, világítása van az autómatizáláshoz, ráadásul fűthető, napkollektorról.
Tehermentes, azonnal birtokbavehető, költözhető.
Az ingatlanban jártam és jól ismerem, további kérdéseivel, megtekintési szándékával kapcsolatban keressen bizalommal!
Családi ház részletei
| Ár: | 185 000 000 Ft |
| Méret: | 210 négyzetméter |
| Azonosító: | 11585996 |
| Irodai azonosító: | 346500 |
| Cím: | Kálnok utca |
| Telek: | 1146 négyzetméter |
| Összesített energetikai besorolás: | A+++ |
| Ingatlan állapota: | Jó |
| Jelleg: | családi ház |
| Építőanyag: | Tégla |
| Fűtés jellege: | Cirkó |
| Fűtés módja: | Gáz |
| Komfort fokozat: | Dupla komfort |
| Egész szobák: | 4 |
Egyéb jellemzők
- Garázs
- Terasz
Hasonló családi ház hirdetések
A hirdető adatai
Hasonló családi ház hirdetések
Környéken több ingatlant hirdető irodák
GR Invest&Property
Budapest XIV. kerUngvár u 64.2/225