Eladó ház Budapest III. ker, 94.500.000 Ft, 250 négyzetméter

EZ AZ INGATLAN MÉG ELADÓ!
Kérjen visszahívást és tegye fel kérdéseit.
Érdeklődés elküldése* *Ingyenesen, kötelezettségek nélkül
Borka Tamás
Dr Makkos Telepes utca
Borka Tamás
+36-70-366-6019
az iroda összes ingatlanja »
Környéken több ingatlant hirdető irodák
Duna House - Amfiteátrum
Duna House - Amfiteátrum
Budapest III. ker, Lajos u. 78. (Amfiteátrum)
+36-1-244-81-24
GDN Ingatlanhálózat
GDN Ingatlanhálózat
Budapest IV. ker, Munkásotthon utca 18.
+36-1-612-5309
Happy Home ingatlaniroda
Happy Home ingatlaniroda
Budapest III. ker, Rákoczi út 36
+36-70-408-15-60
Ár:
94.500.000 Ft
Ár lakáshitellel:
Méret:
250 négyzetméter
Azonosító:
9183608
Irodai azonosító:
66568
Cím:
Kocsis Sándor út
Jelleg:
családi ház
Egész szobák:
5
Ingatlan állapota:
átlagos
Fűtés jellege:
cirkó
Telekterület:
460
Telekterület típusa:
négyzetméter
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Most akár havi 6416 Ft-ért biztosíthatja leendő ingatlanát! Kattintson ide!
leírás
térkép
egyéb
"ÚJÉPÍTÉSŰ TRIPLAKOMFORTOS, négyszintes DUPLAGARÁZSOS, erkélyes, teraszos...., KERTES...

Óbuda egyik legszebb és elegánsabb részén, egy erdő közvetlen közelében – a Testvérhegyen - a csendes és nem forgalmas Kocsis Sándor úton eladó egy igényesen kivitelezett, modern, 2011-től épült,
99%-ig elkészült, szimmetrikus elrendezésű ikerház fele.
Az ikerház másik felét a tulajdonos lakja.
Tulajdonos nívós ingatlant a Balatonon - értékegyeztetéssel - beszámíthat.

Az ikerház egy 920m2-es nyeles telken helyezkedik el, melyből 460m2 tartozik ehhez az iker-félhez. Az ikerháznak közvetlen utcai kapcsolata nincs.

A házrész 250m2 alapterületű, négyszintes, luxus kivitelezésű, minden szoba terasz- vagy erkélykapcsolattal, melyek a budai hegyekre panorámások. A házrészben még néhány kisebb munkálat elvégzése hátra van, még NEM lakták.

A házrész ötszobás, három fürdőszobás, 3 égtáj felé tájolt, Ny-ról a ház másik fele határolja.

Alagsor (70m2) helyiségei: a garázs két gépkocsi számára, a két kisebb többfunkciós helyiség, a kazánhelyiség, a zuhanyzó helyiség és a WC-kézmosó. A belmagasság 2,7m.
A telken - a garázs előtt - még egy gépkocsi számára van felszíni beállási lehetőség.

Földszint (70m2) helyiségei: A hatalmas teraszról egy nappali-étkező-előtér közös funkciójú, szép világos, tágas, kertkapcsolatos térbe lépünk,
amihez csatlakozik a kert felé néző, ablakos konyha is.
A bejárat mellett kis toalett-mosdó helyiség nyílik.

Emelet: (70m2) helyiségei: a két szoba (mindkettő erkélykapcsolattal), a kádas fürdőszoba WC-vel.

Tetőtér (40m2) helyiségei: a két szoba egy hatalmas közös grill-terasszal, onnan gyönyörű kilátással a budai hegyekre, a fürdőszoba, a külön WC.

A szobákban parketta, a többi helyiségben pedig kiváló minőségű, harmonikus színvilágú járólap és csempeburkolat van.

A ház fűtése gázkazánról üzemelő padlófűtés.
A nappaliban kandalló beépítéséhez kialakított kémény van, amely rásegíthet majd a padlófűtésre.
Nyáron zöldenergiával, napkollektorok szolgáltatják a melegvízellátást.
Minden szint 2,7 m belmagasságú.

Az ingatlan nagyon kedvező energetikai tulajdonságait a homlokzaton lévő 10cm vastag Hungarocell szigetelés, az INTERNORM típusú belül műanyag, kívül acél anyagú nyílászárók biztosítják.

A ház biztonságáról a 16 ponton záródó biztonsági bejárati ajtó és a szintenként bekapcsolható riasztó gondoskodik.

Az ingatlanra a használatbavételi engedély megszerzése folyamatban van, most a Vevő építtetői minőségben, telekként vásárolhatja meg az ingatlant, amelynek visszterhes vagyonátruházási illetéke 0%.
A jelenlegi tulajdonos ingyen készíti el a Vevő részére az adás-vételi szerződést.

Az ingatlan alkalmas lehet még cég székhelyének, irodának, rendelőnek, ill. kiadásra is rendkívül előnyös adottságokkal rendelkezik. Az új Tulajdonos szükség szerint el tudja különíteni lakóterületét az esetlegesen kialakított vállalkozásától.

A családi ház (két ikerház-fél) egyben is eladó! Irányára: 129 millió Ft.

A kertben az ikerház másik oldali része mögött egy 8x4 méteres úszómedence épült.

Az ingatlan a 260-as és a 237-es jelzésű autóbuszok végállomásától 10 percnyi sétával, illetve gépjárművel közelíthető meg.

Az ingatlan a hét minden napján, napközben és hétvégén is megtekinthető.
A megtekintésre mindenképpen a világos órákat javasoljuk a ház adottságai miatt.

66568
A Dr.Makkos Ingatlan Centrum franchise irodák nyitásához partnereket keres Budapestről és az ország egész területéről."
Ingatlan hírek
Ropogósan friss hírek, kéthetente, e-mailben: Feliratkozok
Otthon Melege Program - hűtőgép után konvektorcsere jön
750 ezres támogatás igényelhető, a költségek 60 százaléka erejéig, készülékenként max. 96 ezer forintig. Részletek »
3+1 karácsonyi dekoráció, amit Ön is el tud készíteni pillanatok alatt
Könnyen, gyorsan és szépet. Részletek »
Vessen véget a karácsonyi stressznek!
A szeretet ünnepe sokak számára nem más, mint rohanás, ajándékvásárlás, nagytakarítás, főzés, majd a végén összeomlás. Az idén csinálja másképp! Részletek »
Így vásároljon lakást vidéken és nagyvárosban
Nagy hasadék van vidék és város ingatlanárai között. Részletek »