Eladó ház Budapest XXII. ker, Budafok, 23.900.000 Ft, 58 négyzetméter

EZ AZ INGATLAN MÉG ELADÓ!
Kérjen visszahívást és tegye fel kérdéseit.
Érdeklődés elküldése* *Ingyenesen, kötelezettségek nélkül
Szakácsné Paróczai Tünde XI. Andor u.
Dr. Makkos ingatlan centrum XI. ker.
Szakácsné Paróczai Tünde XI. Andor u.
+36-70-384-37-26
Környéken több ingatlant hirdető irodák
GDN Ingatlanhálózat
GDN Ingatlanhálózat
Budapest IV. ker, Munkásotthon utca 18.
+36-1-612-5309
Otthon Centrum - Jókai
Otthon Centrum - Jókai
Budapest XXII. ker, Jókai Mór u. 1.
+3613711796
Otthon Centrum - Leányka
Otthon Centrum - Leányka
Budapest XXII. ker, Leányka u. 9.
+36704542209
Ár:
23.900.000 Ft
Méret:
58 négyzetméter
Azonosító:
8831903
Városrész:
Budafok
Jelleg:
házrész
Építőanyag:
vegyes
Egész szobák:
1
Fél szobák:
1
Komfort fokozat:
összkomfort
Fűtés módja:
gáz
Ingatlan állapota:
Szintek száma:
földszintes
Fűtés jellege:
konvektoros
Elhelyezkedés:
utcafronti
Kor:
21-50 éves
Telekterület:
253
Telekterület típusa:
négyzetméter
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Most akár havi 1616 Ft-ért biztosíthatja leendő ingatlanát! Kattintson ide!
leírás
térkép
egyéb
BUDAFOK KEDVELT TERÜLETÉN, HÁZRÉSZ, SAJÁT KERTTEL, MÉRŐÓRÁKKAL PIACI ÁRON ELADÓ!

Szinte a jelenlegi téglaépítésű lakás árán, Öné lehet egy teljesen leválasztott házrész saját telekkel és bővítési lehtősséggel !

Kulturált környéken, nagy értékű házak között találhatjuk a kínált ingatlant, mely sok lehetőséget hordozz magában, pince nincs a telek alatt, magasfeszültségtől mentes területen.
Eredetileg a ház 1930-as években egy házként épült és használt, de 1970-es években a tulajdonos eladta a házának a felét jelenlegi tulajdonos szüleinek.
Egymással, csak a szomszédos fal közös, alapból minden külön, leválasztva van.
Saját gázóra, konvektoros fűtéssel, saját villany és vízóra van használatban.
A házhoz a telekből 253 nm tartozik, mely körbekerített.
Amit tudni kell!
Az ingatlant 1.5- 2 éve elkezdték belül felújítani, ez magába vonta az ablak cseréket, bejárati ajtókat, konyha felújítása a szobák padlózatát, a fürdőszoba felújítása most van folyamatban, de a hirdetési ár ezt a felújítást már tartalmazza.
Riasztóval és légkondicionálóval felszerelt a lakás rész mely lakórésze 58 nm.
Ezen kívül az épület oldalában található egy 7 nm-es műhely és 11.7 nm-es közlekedő vagy tároló.

Igaz hogy kívülről nem mai építésű, de a tető mely cseréppel fedett jó állapotú, a bádogos részek is rendben vannak.
Bővítésre van lehetősség, már 1994-ben dokumentumokkal igazolt bővítési tervek vannak, mely nem lett megvalósítva.
Statikai felmérés az épületen volt, nincs akadálya bővítésnek.
Mai jogszabály alapján az épületet elbontani és újat építeni nem lehet, de a meglévő épület nyomdokaiban felújításra lehetősség van.
A telek építési telek: L5-BF/3 besorolással.

Építési előírások:
Beépíthetősség szint felett: 25 %
Beépíthetősség szint alatt: 50 %
Zöld terület 50 %
Színterületi mutató: 0,5 % Jelen telek méretnék 253 nm-nél 3 szinten összesen: 126.5 nm jelent.
Lekisebb építmény perem magasság: 3.20 m
Legmagasabb építmény perem magasság : 6 m.
Új építés esetén a legkisebb telek 800 nm.
A hirdetett ingatlant a régi épület nyomdokaiban át lehet építeni, de lebontani és teljes újat építeni az Önkormányzat a telek mérete miatt nem engedi!


Az ingatlan jogilag tiszta, per és tehermentes.

Ha felkeltettem érdeklődését, netán a vételhez előbb el kellene adni meglévő ingatlanát, kedvező feltételekkel állunk ügyfeleink rendelkezésére.
Kérem, hívjon, bizalommal!

Érdeklődni: Szakácsné Tünde
Mobil: 06 70 384 37 26
E-mail: [email protected]
Erkély:
nincs
Beépíthető tetőtér:
van
Padlás:
van
Melléképület:
van
Garázs:
nincs
Pince:
nincs
Klíma:
van
Parketta:
van
Kábel TV:
van
Amennyiben kíváncsi arra, hogy a fedezetül felajánlott ingatlan értékétől függően milyen hitelkonstrukciókat igényelhet és ezek milyen költségekkel járnak, használja kalkulátorunkat, ahol az Önnek fontos rendezési szempontokat is beállíthatja!
Hitelfelvétel célja
Havi nettó jövedelem
Ft
Havi megtakarítás
Ft
Ingatlan vételár
Ft
Hitel adatai
Önerő:
Futamidő:
hónap
Ingatlan hírek
Ropogósan friss hírek, kéthetente, e-mailben: Feliratkozok
Kárrendezés menete lépésről lépésre
...azaz mit kell tenni káreset után? Részletek »
Nyaralója van? Jobban ügyeljen rá
A hűvösebb idő közeledtével 25%-kal növekszik meg a nyaralókra kötött biztosítások száma. Nem fogja kitalálni, miért. Részletek »
Még nagyobb lendületet vett a magyar építőipar
Az első fél évben megkezdett építőipari kivitelezés 15 százalékkal nőtt. Részletek »
Debrecenbe kéne menni...
Pulykakakas helyett azonban inkább ingatlant kéne venni. Részletek »