Eladó családi ház Fót 53 900 000 Ft

Leírás

Egyet fizet, kettőt kap!! MEGKEZDETT IKERHÁZ ÉPÍTKEZÉS TELEKÁRON eladó! A telek + együtt az ikerház mindkét oldala 53.9 millió forintért építési tervvek együtt!
A másikat pedig segítünk eladni együttmüködés mellett.
A cég masik építkezése is a kezünkben.
---------------------------------------------------------------------------------------------
Jelenlegi állapot: Mindkét lakás estében állnak a főfalak és a válaszfalak. Most következne a födém, majd a tetőszerkezet. Telek+ két lakás megkezdve! Ne szalassza el, ezt a jó lehetőséget. Engedélyeket az új tulajdonos nevére át kell íratni és máris folytatható az építkezés!
,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,


Fóton kertvárosi környezetben, jó megközelítés mellett kínálunk eladásra
egy 87 m2 területű ikerházfelet, a hozzá tartozó kizárólagos használatú 356 m2 telekterülettel.

Az ingatlan földszintes típusú, 2 szoba + nappalival rendelkező + önálló garázzsal
(ami a későbbiekben átalakítható 3. szobává ígény esetén), mivel belső udvari parkolás is megoldott a garázs előtt.

Az ingatlanhoz első és hátsó teraszfelület is tartozik.

A ház területei 1 sz. lakás:

Ikerházfél: 72.67 m2
Garázs: 14.36 m3
Összesen: 87.03 m2
Teraszok: 14.29 m2 + 23.96
Összes épített terület: 125.28 m2

Az ingatlan helyiségei:

- előszoba 3.48 m2
- kézmosó-wc. 1.56 m2
- nappali-konyha-étkező 31.02 m2
- háztartási helyiség 3.76 m2
- fürdőszoba 5.8 m2
- 1 szoba 12.13 m2
- közlekedő 2.79 m2
- 2 szoba 12.13 m2
- garázs 14.36 m2
- 1 terasz elöl 14.29 m2
- 2 terasz hátul 23.96 m2

Az építkezés a földszinti fazatainak megléte után, födémráhelyezés elött áll.

Műszakiból néhány gondolat:

- Beton sávalap C-20 minőségben
- Betonfelületre 5 mm.bitumenes vastaglemez a vízszigetelés miatt
- Lábazatra modifikált lemez elhelyezés
- Főfalak 30 Ytong falazat
- Koszorúknál 5 cm XPS hőszigetelés
- Válaszfalak 10 Ytong falazatból
- Födémszerkezet fenyő fagerendázat 10x20 cm. méretben
- Fűtőkészülék levegő-víz hőlégszivattyú Panasonic WXC09H3E8 T-CAP
- Tetőfedés tondach típusú téglavörös cserepezéssel
- Nyilászárók 3 rétegű Hofstadter műanyag szerkezetűek
- Födém felett 20+20 cm kőzetgyapotos szigetelés
- Homlokzatra 15 cm. grafitos szigetelés
- Lábazaton 15 cm szigetelés

Infrastruktúra igen kedvező, iskola és óvoda, bevásárlás, ügyintézés, posta, gyógyszertár, fogorvos 10 perces sétán belül is elérhető.
A 2/a autópálya csatlakozásának köszönhetően, egy Budapestre való bejárás és munka
akár 20-25 perc alatt is elérhető.