Leírás
REMEK ELHELYEZKEDÉS, NAPELEM, KLÍMA... KEDVEZŐ ÁR!
Kistarcsa talán legjobb részén - Budapest határán, a Kórház közelében - eladó ez a kiváló állapotú 2 GENERÁCIÓS téglaépítésű családi ház, mely 1999-ben épült. Folyamatosan újították, s fejlesztették - a legutolsó egy 8,5 kW-os napelemrendszer telepítése és 10 cm-es homlokzat- és lábazat hőszigetelés volt, s ezzel C energetikai besorolást kapott - alacsony REZSI!
A családi ház 177 nm lakóteret kínál, mely külön bejáratú 2 lakást foglal magában.
Földszint 99 nm, 3 szobás lakás (de 4 szobás is lehet) gázkazán fűtéssel és új villanybojlerrel. Fürdőben sarokkáddal, s a tágas étkező-konyháról terasz kapcsolat nyílik.
Tetőtér nettó 78 nm - hatalmas nyitott terek jellemzik, fényárban úszik - nappali, konyha és étkező 1 hálószobával, de további hálók kialakíthatóak a tér variálásával. Itt szintén sarokkádas a fürdőszoba, s mellette zuhanykabin. Ennek a lakásnak kombi gázcirkóról van a fűtés-melegvíz ellátása.
Igény esetén a két szint közötti lépcsőház visszaállítható. Jelenleg a két lakás teljesen önállóan megközelíthető.
Az épület alatt 100 nm-es szuterén található, melyben garázs, tároló, nyárikonyha, zuhanyzó és műhely kapott helyet.
3 lakóegységként van engedélyeztetve az épület, így 3x kapja meg a támogatott gáz kvótát a fűtéshez, melyet teljes egészében nem használnak fel.
Mindkét szint klimatizált.
Saroktelken épült, mely 453 nm-es. A kertben 2 autónak is van kialakítva fedett kocsibeálló, s továbbá szaletli és gyermek játszóház, melyek a vételár részét képezik. Fúrt kút is van az öntözéshez.
Pár perc alatt elérhető gyalogosan a bölcsőde, az óvoda és az iskola. A közelben található orvosi rendelő, uszoda, sportpálya, sportcentrum és számtalan üzlet a bevásárláshoz... 2 percre minden és mégis csendes utcában!
Referencia szám: HZ017704
Lakásbiztosítások akár havi 5544 Ft-ért! Kattintson a részletekért!Családi ház részletei
| Ár: | 94 850 000 Ft |
| Méret: | 176 négyzetméter |
| Azonosító: | 11431635 |
| Irodai azonosító: | HZ017704-4750038 |
| Telek: | 453 négyzetméter |
| Összesített energetikai besorolás: | C |
| Ingatlan állapota: | Átlagos |
| Jelleg: | családi ház |
| Építőanyag: | Tégla |
| Fűtés jellege: | Egyedi |
| Fűtés módja: | Gáz |
| Komfort fokozat: | Összkomfort |
| Kor: | 21-50 éves |
| Szintek száma: | Földszintes |
| Egész szobák: | 4 |
| Fél szobák: | 1 |
Térkép
Hasonló családi ház hirdetések
A hirdető adatai
Széllné Baji Gabriella
+36-(70) 9 Megtekintés
Duna House Franchise Partner J&J Ingatlanközvetitő és Értékbecslő Kft
Hasonló családi ház hirdetések
Környéken több ingatlant hirdető irodák
Ingatlanpáholy
Budapest XIV. kerThököly út 31-33
BK Ingatlanstúdió
Budapest XIV. kerRóna u.75