Eladó családi ház Maroslele 39 990 000 Ft

Leírás

Maroslelén, Szegedtől mindössze 10 percre, csendes falusi környezetben eladó egy korszerűsített, napelemes családi ház!

A településen igénybe vehető a falusi CSOK, így az ingatlan remek választás fiatal pároknak és gyermeket nevelő családoknak egyaránt.

Az ingatlan főbb jellemzői:
- 1379 m²-es telek, kivett lakóház és udvar besorolással
81 m² lakóterület, praktikus elrendezéssel:
- nappali
- 2 szoba
- 2 félszoba
- konyha
- fürdőszoba
- előszoba

Vegyes falazat (tégla + vályog)
10 cm külső hőszigetelés (2023)
Teljesen felújított tetőszerkezet: új gerendák, szarufák, lécek, cserepek – napelem fogadására előkészítve

Többféle fűtési megoldás:
- hűtő-fűtő klímák (a napelem energiájával működtetve)
- meglévő gázkonvektorok
Korszerű elektromos hálózat: 3 fázis, rézvezetékek, életvédelmi relé
Részben cserélt nyílászárók redőnnyel vagy spalettával
Új burkolatok: szobákban laminált padló, egyéb helyiségekben járólap
A telken található egy 15 m²-es mobilgarázs, amely az ár részét képezi

Energiatakarékos otthon
A ház napelemes rendszerének köszönhetően az energiafogyasztás rendkívül kedvező – a rezsiköltség szinte csak a vízdíjra korlátozódik. Az új tulajdonosnak havi kb. 5.000 Ft rezsivel érdemes számolnia.

Kert és lehetőségek
A tágas telek ideális:

- állattartáshoz
- növénytermesztéshez
- konyhakert kialakításához
- játszótér vagy pihenőkert megvalósításához

Az ingatlan azonnal költözhető.

Elhelyezkedés
Maroslele az M43-as autópálya közelségének köszönhetően egyre népszerűbb; Szeged mindössze 10 perc alatt elérhető.

Amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant vagy további információra van szüksége, keressen bizalommal!
Hitelfelvételhez és jogi ügyintézéshez megbízható szakértői háttér áll rendelkezésre.
Várom megkeresését!
Üdvözlettel:
Dömény Kitti
+3630 2916129

Referencia szám: HZ041150