Leírás

Szentendre belvárosában, a csendes, kis kanyargós Kölcsey utcában - díjmentes parkolás mellett - eladó, egy belülről részben felújított kedves kis házikó.

A tárgyi lakóház előnye a lokációja, elhelyezkedés a városan belül kedvelt és kiemelkedő. A lakóépület műszaki-fizikai állapota: belső terek jó állapotúak, a külső szerkezetek viszont felújításra szorulnak. A lakótelek Lk/17 övezeti besorolása lehetővé teszi épületenként maximalizált 8 lakás kialakítását. Az érintett földterület 50%-ban beépíthető, amellyel akár bruttó 240 nm lakóépület is megvalósítható. Jelenleg az ingatlan alulhasznosított a rajta álló átlagostól kisebb lakóépület miatt.
A telek területe: 244 nm.

A ház alapterülete: 55 nm, a tetőtérben egy 15 nm hasznos alapterületű szoba, + fürdőszoba wc került kialakításra. A földszinti részen, egy nappali + étkező szolgáltatja a ház központi terét, melyben egy szép cserépkályha adja az otthon melegét. További fűtést villanyradiátorok biztosítanak a házban. A konyhával egy bájos kis átadópult teremt kapcsolatot az étkező, nappali kényelmével. .A földszinti részen az előszobából nyílik egy udvari hálószoba, a tetőtéri lépcsőfeljáró, melyhez egy nagy gardrób nyeli el a háztartási eszközöket. Szintén az előszobából nyílik egy kádas fürdőszoba wc-vel.

A ház mögött, egy vályogból készült, 40 nm-es felújított 1 szoba, konyha, fürdő+wc házrész került kialakításra.

Az utcafrontról balra, egy fatároló található.

Várom hívását, előre egyeztetett időpontban, hétvégén is megtekinthető az ingatlan: Szabó Rita +36305417567

Ház részletei

Ár: 64.817.000 Ft
Méret: 112 Négyzetméter
Azonosító: 10360096
Cím: Kölcsey utca
Telek: 244 Négyzetméter
Ingatlan állapota: Felújítandó
Jelleg: Családi ház
Építőanyag: Tégla
Fűtés jellege: Cserépkályha
Fűtés módja: Fa
Komfort fokozat: Összkomfort
Kor: 50 évesnél régebbi
Elhelyezkedés: Utcafronti
Szintek száma: Földszint + tetőtér
Egész szobák: 3
Nappalik: 1

Egyéb jellemzők

  • Beépíthető tetőtér
  • Csatorna
  • Garázs
  • Kábel TV
  • Melléképület
  • Padlás
  • Parketta
  • Pince
  • Terasz
  • Medence

Térkép

Hasonló ház hirdetések

Eladó ház

Szentendre

ÚJ ÉPÍTÉSŰ ikerházfél eladó Szentendre Tyúkosdűlőn, 550 nm-es saját ...

Eladó ház

Szentendre

Szentendre egyik legszebb részén a Várkonyi Zoltán utca fölött, hangulatos, ...

Eladó ház

Szentendre

Szentendrén, Pap sziget vonzáskörzetében, eladó egy 627 nm-es saroktelken ...

Eladó ház

Szentendre

Szentendrén, Pannónián eladó egy ÚJ ÉPÍTÉSŰ , FÖLDSZINTES, nappali amerikai ...

Hasonló ház hirdetések

Eladó ház

Szentendre

ÚJ ÉPÍTÉSŰ ikerházfél eladó Szentendre Tyúkosdűlőn, 550 nm-es saját ...

Eladó ház

Szentendre

Szentendre egyik legszebb részén a Várkonyi Zoltán utca fölött, hangulatos, ...

Eladó ház

Szentendre

Szentendrén, Pap sziget vonzáskörzetében, eladó egy 627 nm-es saroktelken ...

Eladó ház

Szentendre

Szentendrén, Pannónián eladó egy ÚJ ÉPÍTÉSŰ , FÖLDSZINTES, nappali amerikai ...