Eladó ipari ingatlan Alsónémedi, 787.000.000 Ft, 1.000 négyzetméter

VISSZAHÍVÁST KÉREK
EZ AZ INGATLAN MÉG ELADÓ!
Kérjen visszahívást és tegye fel kérdéseit.
Érdeklődés elküldése* *Ingyenesen, kötelezettségek nélkül
Környéken több ingatlant hirdető irodák
Brion Dabas House Ingatlaniroda
Brion Dabas House Ingatlaniroda
Dabas, Egyház utca 21/B.
06204004001
Duna House Nemes utca
Duna House Nemes utca
Budapest XVIII. ker, Nemes u. 119/e
+36-30-554-4371
ROL-AND-RED Ingatlanközpont
ROL-AND-RED Ingatlanközpont
Budapest XVIII. ker, Iparvasút utca 2.
+36-20-571-8880
Ár:
787.000.000 Ft
Méret:
1.000 négyzetméter
Azonosító:
9773278
Jelleg:
egyéb
Tulajdonviszony:
bérletijog
Ingatlan állapota:
kitűnő
leírás
egyéb
Alsónémedi belterületén eladó ipari ingatlan!

A meghirdetett ár Nettó ár!
A telephely két helyrajzi számon összesen 26 534 m2-es belterületi ipari telek, amelyen a 2010-ben 800nm alapterületű, 2.65 m belmagasságú, tégla falazatú épület került kialakításra 2 szinten. Az épület tetőterében további 200nm akár lakható, vagy irodának használható épületrész található, amely ízléses és minőségi kivitelezésének köszönhetően minden igényt kielégítő újszerű hangulatot áraszt.Összesen 1000nm.

Szabályozás szerint raktár, üzem, telephely és logisztikai fejlesztésére is alkalmas ( kb.11 000 m2 a beépíthető építmény alapterülete). 
Aszfalt burkolatú úton is elérhető és földúton is az ingatlan (utolsó kb 300 méter földút jelenleg az egyik oldalon). Nyerges kamionnal is behajtási engedély nélkül megközelíthető M5-ös autópályáról és 50-es útról település érintése nélkül. M0-s autóút 3,0 km-en belül. Közvetlen környezetében nagy ipari, logisztikai és kereskedelmi létesítmények találhatók. Tömegközlekedés Volán buszjárattal.
Az övezet további jelölése GIP-1.
Beépítési paraméterek: szabadonálló beépítési mód, maximális beépíthetőség: 40%, zöldfelületi arány: 30%, szintterületi mutató: 1.5, maximális építmény magasság: 12m, legkisebb kialakítható telekméret: 10.000nm
Közművek: víz, villany, csatorna, gáz bevezetve.
-A telephelyen 60 tonnás hídmérleg is kiépítésre került.
-Részben térkővel burkolt
-Gyorsan bírtokbavehető
-Ipari áram

Az ingatlan kiválóan alkalmas értékmegőrző és inflációt kivédő befektetésnek,
Akár munkásszállóként is hasznosítható.

Irodánkban a következő szolgáltatásokkal állunk meglévő és leendő ügyfeleink rendelkezésére:
-ingatlanközvetítés (díjmentes tanácsadás, kiemelt méretű vevői adatbázis, magas szintű szakmai háttér, hatékony eladási stratégia, profi áralku)
-értékbecslés
-bank semleges hitelügyintézés vásárlóknak (díjmentes hitelszűrés és tanácsadás)
-Adás-vétellel kapcsolatos jogi tanácsadás.
-Energetikai tanúsítvány készítése.
Bármely kérdés felmerül önben az ingatlannal kapcsolatban, keressen bátran, hétvégén is engem nem tud zavarni!
(Egyedi kínálatunkat keresse a Városi Ingatlaniroda hivatalos weboldalán.)
Berendezés:
nincs
Ingatlan hírek
Ropogósan friss hírek, kéthetente, e-mailben: Feliratkozok
Koronavírus - Otthon Centrum: az első negyedévben éves összevetésben csökkent az induló projektek száma
A koronavírus hatásai már érezhetőek az ingatlanpiacon, ezt támasztja alá, hogy Budapesten idén az első negyedévben 27 új projekt indult el. Részletek »
Koronavírus hatása az ingatlanpiacra
A koronavírus megjelenése az emberek mindennapjai mellett a gazdaságra is hatással van, mutatjuk mit várhatunk a magyarországi ingatlanpiactól. Részletek »
Lakás kontra családi ház
A lakás kontra ház vita megoldása mindig az adott személytől függ, így összeszedtünk néhány érvet, amely alapján eldöntheti, melyik is az igazán Önnek való. Részletek »
Melyek a legélhetőbb régiók?
A KSH adatai alapján összeállítottuk, melyek az ország legélhetőbb területei, és azt is megmutatjuk mik a pozitívumok és a negatívumok az egyes régiók esetén. Részletek »