Eladó ipari ingatlan Érd 1 450 000 000 Ft

Leírás

Érd központjától néhány percre lévő, 10 298 nm-es telken található, 1400 nm összterületű telephely eladó. FORGALMAS főút mentén, a 7-es és 6-os főutak közvetlen közelében, az M6-os, M0-ás, M1, M7 autópályák percek alatt elérhetőek.

Építési övezet: GKSZ-1

 

A telken jelen pillanatban is több bérbe adott ingatlan található,(mindenhol külön mérőóra van, a bérlők szívesen fenntartják a jogviszonyukat). A zárt udvarban sok jármű (teherautóknak is) számára biztosított a parkolás lehetősége.

 

Az ár tartalmazza:



Automata benzinkút: négy kútfej, teljes felszerelés + irodakonténerrel

 

2 db Csarnoképület: egy 600 nm és egy 400 nm nagyságú, acélszerkezetes szendvicspanel elemekből épült, a vonatkozó előírásoknak megfelelően kivitelezett, jól hasznosítható épületek, melyekből a nagyobb jelenleg asztalosműhely, a kisebb pedig vizsgabázis. Mindkettő körbejárható, sok parkolási lehetőség van.

A jelenlegi tervek szerint a nagyobb csarnok 900 nm-re lesz bővítve, továbbá az egyik hátsó épület lebontását követően egy újabb, 400 nm-es csarnok kerül kivitelezésre.

 

Büfé: 2x50 nm-es kereskedelmi egység: a földszinten zöldséges, büfé vizesblokkal, az emeleten 1 szobás garzon (fürdőszobával és terasszal) található, ahol akár egy kisebb iroda is kialakítható.



2 db lakóház a telek végében (külön mérőórák, elszeparált): egy jelenleg kiadott 160 nm-es (+ 50 nm-es pince, + külön parkoló) felújított családi ház és egy 130 nm-es átlagos állapotú családi ház, beépített terasszal.

 

A telephely jelen pillanatban 2 helyrajzi számon található, ennek összevonása folyamatban van.

 

Irányár: 1.450.000.000 Ft

 

Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését, hívását szeretettel várom!

 

Dr. Vincellér Zsuzsa

  +36 30 815-2510