Leírás
Árpádföldön, a XVI. kerület szívében, az Irha utca Szlovák út sarkán nettó 151 m2-es, 2 szintes, a tulajdoni lap szerint iroda besorolású, 2020-ban épült, jelenleg szoláriumként és iroda/cégközpontként üzemelő épület eladó.
A lokáció mellett több előnyös tulajdonsággal is rendelkezik: 6 autó a 300 m2-es, kerítéssel elválasztott saját telekrészen kényelmesen elfér, valamint a tetőn van egy 10 kw-os napelemrendszer, mely használata mellett még a jelenlegi, 6 szoláriummal üzemelő, modern és ízléses kialakítású üzlethelyiség is közel nulla energiaigényű, tehát a rezsiköltség rendkívül alacsony. Modern légforgatás és hűtés, 3 mosdó, teakonyha és portarész is kialakításra került, az ár tartalmazza a komplett, jelenleg is üzemelő szoláriumot, gépekkel együtt (de igény esetén üresen is lehetőség van az átvételre).
Fenntartási oldalon a napelemrendszer miatt a rezsiköltség elenyésző, bevétel pedig több irányból érkezik: az emeleti bérlő akár 2 éves bérleti szerződést is hajlandó aláírni az új tulajdonossal, a földszinti szolárium folyamatosan üzemel és termel, valamint az iroda több csomagpontot és csomagautómatát is üzemeltet, komoly nyereséggel.
A feltüntetett ár nettó! A tulajdonos egy Kft, így cégként érdemes megvásárolni, üzemeltetni.
Bármilyen kérdése lenne vagy megtekintési időpontot szeretne egyeztetni, keressen bizalommal!
Iroda/üzlethelyiség részletei
| Ár: | 450 000 Euro |
| Méret: | 151 négyzetméter |
| Azonosító: | 11585995 |
| Irodai azonosító: | 346215 |
| Cím: | Szlovák út |
| Jelleg: | Üzlethelyiség |
Egyéb jellemzők
- Lift
A hirdető adatai
Környéken több ingatlant hirdető irodák
GR Invest&Property
Budapest XIV. kerUngvár u 64.2/225