Eladó lakás Budapest XII. ker, Németvölgy, 89 000 000 Ft

Leírás

XII. Dél-Buda központja, a MOM-Park és a Hegyvidék vonzáskörzete, MOST RENDKÍVÜL KEDVEZŐ ÁRON teljesen MEGÚJÍTOTT ÖRÖKPANORÁMÁS 5. emeleti 2-SZOBÁS EXTRÁKKAL ELADÓ

Az előzetes véleménykutatás alapján az új árban már figyelembe vettük érdeklődőink igényeit elvárásait, és MEGKÖNNYÍTJÜK VÉTELÉT ha van olyan INGATLANA amely a VÉTELÁRBA BESZÁMÍTHATÓ

XII. Németvölgy szívében, a Csörsz utca MOM-Kulturális központ, Biopiac közvetlen környezetébe eső szakaszán LIFTES kb. 10 éve külső homlokzatában HŐSZIGETELÉSSEL ÚJ NYÍLÁSZÁRÓKKAL MEGÚJULT társasház 5. EMELETI ÖRÖKPANORÁMÁS LAKÁSA most TELJESEN MEGÚJULT:
A tulajdoni lapon 49 nm a valóságban 53 nm alapterületű plusz 3 nm ERKÉLYES 2-SZOBÁS LAKÁS NAPPALI -ÉTKEZŐ tere meghaladja a 2,80m belmagasságot, ERKÉLYE az utca felé nyílóan TELJES PANORÁMA a VÁROSRA BUDAI HEGYEKRE. A hűtő-fűtő KLÍMÁS nappali térhez kapcsolódó KONYHA és előtér álmennyezetbe rejtett ledlámpás megvilágítású, BEÉPÍTETT KONYHABÚTOR és a KONYHA-TECHNOLÓGIA minden fontos HÁZTARTÁSI GÉPE rendelkezésre áll: Bosch típusú beépített mosogatógép, sütő, mikró, páraelszívó és önálló hűtő-fagyasztó. A FÜRDŐSZOBA EGYEDI aszimmetrikus design KÁDDAL és nagyméretű MOSDÓ-SZEKRÉNNYEL, a külön wc tere egy SPECIÁLIS HIDROMASSZÁZS ledlámpás rádiós ZUHANYKABINNAL bővült. A hálószoba plusz gardrób elemekkel egészült ki. A kétszárnyú erkélyajtó ahogy a hálószoba ablaka is ELEKTROMOS TÁVIRÁNYÍTÁSÚ REDŐNNYEL felszereltek. ÚJ MINDEN BELSŐ AJTÓ ahogy ÚJ a BIZTONSÁGI BEJÁRATI AJTÓ.
MEGÚJULT A LAKÁS ÖSSZES VEZETÉKE (víz, elektromos) és gépészete: az ELEKTROMOS HÁLÓZAT BŐVÍTÉSRE KERÜLT (3*20A), FŰTÉSE a szobákban a legkorszerűbb és energiahatékony, akár távoli vezérléssel irányítható ELEKTROMOS NORVÉG FŰTŐPANELOK (NordArt Adax wifi), a fürdőszobában felszerelésre került elektromos törölközőszárító és a PRÉMIUM MINŐSÉGŰ ENERGIATAKARÉKOS (Ariston típusú) ELEKTROMOS VÍZMELEGÍTŐ.
További egyedi adottság: lépcsőházból közvetlen folyosó ’KIS ELŐTERASZ’ zárható üvegezett bejárata kizárólagosan a lakáshoz.
RENDKÍVÜL ALACSONY REZSI KÖLTSÉGEK: közös költség kb. 6000 Ft/hó (benne szemétdíjjal, felújítási alappal), a víz és áram mérőkkel fogyasztástól függően.
… és ne felejtse TÖKÉLETES SAJÁT LAKÁSRA vagy AKÁR BEFEKTETÉSRE - KIADÁSRA, MINDEN ELÉRHETŐ TÁVOLSÁGBAN: kulturális és sportközpont az utcában, bevásárlóközpontok (MOM-Park, Hegyvidék), valamint a hegyvidék kiránduló helyei (Svábhegy, Normafa), tömegközlekedési eszközök, közlekedési csomópontok (Apor Vilmos tér, BAH csomópont) pár percre. Parkolás a közterületen a tulajdonosnak kedvezményesen, illetve a környezetében bérelhető parkolók….
Ne habozzon nézze meg és ha tetszik MEGKÖNNYÍTJÜK VÉTELÉT ha van olyan INGATLANA amely a VÉTELÁRBA BESZÁMÍTHATÓ, a részletekért HÍVJON !

Buda district 12., Completely RENOVATED PANORAMIC 2-ROOM diamond WITH EXTRAS in the center of South Buda
District 12. in the heart of Németvölgy, on the section of Csörsz street in the immediate vicinity of the MOM-Cultural centre, Bio-market etc., in a condominium with an elevator - which was renovated about 10 years ago by thermal insulation and by new windows in its external facade - FOR SALE AN APARTMENT WITH AN ETERNAL PANORAMA ON THE 5TH FLOOR HAS NOW BEEN ALSO COMPLETELY RENOVATED:
The 2-ROOM APARTMENT (registered with a floor area of 49 sqm on the title deed) has a REAL FLOOR AREA of 53 sqm PLUS a 3 sqm BALCONY, the living-dining room of the apartment has a ceiling height of over 2.80m, and the balcony is opening on to the street with a FULL PANORAMA OF THE CITY AND THE HILLS OF BUDA.
The kitchen and hall connected to the (cooling-heating) AIR-CONDITIONED LIVING ROOM are equipped with BUILT-IN KITCHEN FURNITURE and ALL the important HOUSEHOLD APPLIANCES FOR KITCHEN TECHNOLOGY: built-in Bosch dishwasher, oven, microwave, hood extractor and separate fridge-freezer. The bathroom has a unique asymmetric design bathtub and a large wash-hand cabinet, the separate toilet area has been expanded with a special hydromassage shower cabin with LED lights.
The bedroom was equipped with additional wardrobe elements, the double-winged balcony door and the bedroom window were equipped with remote-controlled ELECTRIC SHUTTERS.
ALL interior DOORS are NEW, as is the security entrance door.
ALL THE WIRING (water, electricity) of the apartment have been RENEWED: the electrical network has been expanded (3*20 amperes), THE ROOMS ARE HEATED BY THE MOST MODERN AND ENERGY-EFFICIENT ELECTRIC NORWEGIAN HEATING PANELS that can even be controlled by remote control (nordart adax wifi), the bathroom has been installed ELECTRIC TOWEL DRYER and the PREMIUM QUALITY energy-saving (Ariston type) ELECTRIC WATER HEATER.
Another unique feature: the lockable glazed entrance of the 'SMALL FRONT TERRACE' corridor directly from the staircase, exclusively for the apartment.
EXTREMELY LOW OVERHEAD COSTS: common cost approx. HUF 6,000/month (including garbage fee, renovation fund), plus water and electricity fees depending on consumption (water and electricity meters).
… and remember that it's PERFECT FOR YOUR OWN APARTMENT or even FOR INVESTMENT e.g FOR RENTAL USE; within easy reach: CULTURAL and SPORT CENTRE, SHOPPING CENTRES (MOM-Park, Hegyvidék) NEARBY, as well as hiking spots in the mountains (Svábhegy, Normafa), PUBLIC TRANSPORT, TRANSPORT HUBS (Apor Vilmos square, BAH junction) FOR A FEW MINUTES. Parking in the public area at a discount for the owner, as well as parking lots available for rent in the vicinity....
Do not hesitate to view the apartment and if you like it then WE CAN FACILITATE YOUR PURCHASE: IF YOU HAVE A PROPERTY THAT CAN BE INCLUDING IN THE PURCHASE PRICE; contact me for details!

Lakás részletei

Ár: 89 000 000 Ft
Méret: 51 négyzetméter
Azonosító: 11121918
Cím: Csörsz utca
Városrész: Németvölgy
Erkély mérete: 3.00 négyzetméter
Emelet: 5. emelet
Építőanyag: Tégla
Fűtés jellege: Villany
Ingatlan állapota: Kitűnő
Komfort fokozat: Összkomfort
Építési év: 50 évesnél régebbi
Elhelyezkedés: Társasház
Tulajdonviszony: Saját
Kilátás: panorámás
Egész szobák: 2

Egyéb jellemzők

  • Erkély
  • Klíma
  • Lift

Hasonló lakás hirdetések

Eladó lakás

Budapest XII. ker

MÁRTONHEGYEN 78 m2-es, FELÚJÍTOTT LAKÁS. XII. kerületben, Mártonhegy ...

Eladó lakás

Budapest XII. ker

XII. kerületben, Mártonhegy hangulatos részén, a Bürök utcában eladó ...

Eladó lakás

Budapest XII. ker

Eladó Kissvábhegy közkedvelt mellékutcájában egy lehetőségekkel teli ...

Eladó lakás

Budapest XII. ker

XII. kerület központi részén, csendes utcára néző 90 nm-es, 3 szobás ...

Hasonló lakás hirdetések

Eladó lakás

Budapest XII. ker

MÁRTONHEGYEN 78 m2-es, FELÚJÍTOTT LAKÁS. XII. kerületben, Mártonhegy ...

Eladó lakás

Budapest XII. ker

XII. kerületben, Mártonhegy hangulatos részén, a Bürök utcában eladó ...

Eladó lakás

Budapest XII. ker

Eladó Kissvábhegy közkedvelt mellékutcájában egy lehetőségekkel teli ...

Eladó lakás

Budapest XII. ker

XII. kerület központi részén, csendes utcára néző 90 nm-es, 3 szobás ...