Budapest XVII. kerületében a Pesti úton, de attól bentebb a csendes részén kínáljuk eladásra felújított, 74 m2-es, 3 és fél szobás, erkélyes lakásunkat. A társasház 1980 környékén épült, karbantartott, jó lakóközösséggel rendelkezik.
A lakás a 2. emeleten található, kelet-nyugat-i fekvésű. A lakásba az étkezőn keresztül érkezünk meg. Innen nyílik a lakás összes többi helyisége. Balra a konyha és mellette az egyik szoba található. Szemben külön-külön a fürdőszoba és a WC helyezkedik el. Jobbra nyílik a másik szoba, előterében a gardróbbal és a tágas nappali, melyből közvetlenül a 3 m2-es erkélyre léphetünk ki, ami egy magas fákkal benőtt parkos területre néz. A fák már szép nagyra nőttek, így árnyékot is adnak és nem mellesleg gondoskodnak a frissebb és tisztább levegőről. A lakás az egész házon átnyúlik, nagyon jól átszellőztethető, így nekünk klímaberendezésre sem volt szükségünk. A lakás utcafronti része a parkolóra néz, ahol a parkolás (mint ahogy a környéken máshol is) ingyenes.
A lakás az évek során lépésről-lépésre szinte teljesen fel lett újítva. Műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, a bejárati ajtó egy több ponton záródó acél biztonsági ajtóra lett cserélve, ami előtt az előtérben még egy rácsos vasajtó is gondoskodik a nem kívánt látogatók távoltartásáról. Minden szoba újra lett mázolva illetve tapétázva. A két kisebbik szoba kivételével új laminált padló került lefektetésre, illetve a 2020-as évben került sor a konyha, fürdőszoba és a WC teljes felújítására.
A lakás rezsije a méretéhez képest kedvező, a távfűtési átalány 17.000.-Ft/hó. A közösköltség 18.500.-Ft/hó, mely a lépcsőház-takarítást, a házkarbantartást és a felújítási alapot is tartalmazza. A hulladék elszállításának díja 3.360 Ft/hó.
A lakás ideális 1-2 gyermekes pároknak vagy akár befektetési célra is, mert a környék közkedveltsége és elhelyezkedése miatt könnyen kiadható.
A környék infrastruktúrája kifogástalan. Iskolák, óvodák, orvosi rendelők, gyógyszertárak, egészségház, bankok, üzletek, hypermarketek, posta, pékség, dohánybolt, a rákoskeresztúri zöldség-gyümölcs- és húspiac és számtalan szolgáltatás (fodrász, szépségszalon, mosoda, játszóterek, parkok, sportpályák, egy új sportcsarnok, uszoda, gyors- és hagyományos éttermek, benzinkutak, szervizek), minden ami a mindennapi élethez szükséges tulajdonképpen akár gyalog is, egy kis sétával elérhető. A tömegközlekedés is kiváló. A rákoskeresztúri buszvégállomásról rendszeres buszjáratok indulnak minden irányba. Rendszeres éjszakai buszjáratok is járnak. Az Örs Vezér Tere (2-es Metró), KÖKI-Terminál (3-as Metró) 15-20 percen belül megközelíthetőek. A közelben található az M0-as maglódi kihajtója, ahol további üzletek (Bauhaus, Auchan, Dechatlon) kaptak helyet és szintén a közelben található a rákosligeti vasútállomás is, ha valakinek vasútra van szüksége az utazáshoz.
Remélem felkeltettem érdeklődését, ha további kérdése van vagy megtekintené a lakást, hívjon bizalommal a hét bármely napján 9 és 20 óra között.
Ár: | 51 500 000 Ft |
Méret: | 74 négyzetméter |
Azonosító: | 10957260 |
Cím: | Pesti út 67-81. |
Erkély mérete: | 3.00 négyzetméter |
Emelet: | 2. emelet |
Építőanyag: | Panel |
Fűtés jellege: | Távfűtés |
Ingatlan állapota: | Felújított |
Komfort fokozat: | Összkomfort |
Építési év: | 21-50 éves |
Elhelyezkedés: | Társasház |
Tulajdonviszony: | Saját |
Bútorozott: | Részben bútorozott |
Kilátás: | kertre néző |
Kert: | Nincs |
Egész szobák: | 3 |
Fél szobák: | 1 |
Nappalik: | 1 |
Ingatlanhírek kéthetente, e-mailben. Iratkozzon fel hírlevelünkre!