Eladó lakás Győr 157 390 000 Ft

Leírás

Vásároljon lakást Nádorváros legújabb társasházában kitűnő lokációval, hőszivattyús fűtéssel, mennyezet hűtéssel!

Indul Nádorváros új projektje!
Frekventált részen elhelyezkedő, D-K-i fekvésű, parkra néző, 8 lakásos társasházban most még kiválaszthatja álmai lakását 31 m2-140 m2-ig. A kisebb lakások összevonhatóak, így nagy méretű lakások is kialakíthatóak. A belső válaszfalak szabadon változtathatóak a gépészeti gerincvezetékek elhelyezkedését figyelembe véve, az Ön igénye szerint.

A kínált 146,15 m2-es L1 lakás helyiségei: amerikai konyhás nappali 2 erkéllyel, 4 hálószoba mindegyike erkéllyel,2 fürdőszoba, WC, háztartási helyiség, közlekedő.

2 db zárt udvari kocsibeállót 3,49 M Ft-ért kötelező megvásárolni!
A lakáshoz vásárolható saját tároló 3,39 M Ft-tól és ház alatti fedett gépkocsibeálló 5,99 M Ft-ért, amelyhez 0,5 M Ft-ért kérhető elektromos autó töltési lehetőség.

Az ár tartalmazza az 5% Áfát valamint a telekhányadot is és emelt szintű fűtéskész állapotra vonatkozik.

Várható befejezés: 2025. május

Műszaki tartalom:
- 30 cm vastagságú tégla főfalak, 10-15 cm vastag tégla válazfalak
- 15 cm homlokzati szigetelés
- Tetőn 20-25cm vastag hőszigetelés
- Műanyag homlokzati nyílászárók (bukó, nyíló) 3 rétegű üvegezéssel (Ug = 0,6 az üvegre).
- Rejtett vakolható Lindab redőnytok elektromos mozgatós kábelezéssel utcai homlokzaton
redőnnyel, hátsó homlokzaton redőny nélkül
- FŰTÉS HŐSZIVATTYÚVAL történik, lakásonkénti egyedi hőmennyiségmérővel és hőmérséklet szabályozó termosztáttal. padlófűtéssel
- HŰTÉS mennyezet hűtés. Nincs szükség klímára!
- 1db törölköző szárító radiátor az árban.
.- Melegvíz előállítása is hőszivattyúval történik
- Minden lakáshoz egyéni hidegvíz óra és melegvíz óra, továbbá villanymérő (órák az árban).
- Az ár tartalmaz minden közüzemi hozzájárulási költséget .
- A társasház közös vízórája méri a társasház víz fogyasztását is. Az egyéni fogyasztást az egyéni mérőórák és a hőmennyiség mérő alapján fogják elszámolni a társasház ill. az egyes ingatlan-egységek fogyasztói egymás között.

Kitűnő elhelyezkedés! Gyalogosan elérhető a Pláza, Praktiker, üzletek, orvosi rendelő, kórház, iskola....
Nem kell fizetni a parkolásért. Zárt udvarban kényelmesen tud parkolni. A ház előtt is ingyenes a parkolás. A közelben több buszmegálló is található.

CSOK, kamattámogatott és piaci hitelek, Babaváró, illetékmentesség. Ingyenes, bankfüggetlen hitel ügyintézés és tanácsadás. Megtaláljuk az Önnek legkedvezőbb megoldást!

Az ingatlant ajánlom mindazoknak, akik életüket egy nyugodt környék modern, fényűző életérzést biztosító otthonában képzelik el.

Az ingatlan felkeltette érdeklődését, szeretné megnézni a helyszínt kérem hívjon telefonon. Amennyiben kisebb vagy nagyobb lakásban gondolkodik, mint a fenti, akkor is keressen és nézzük meg együtt az összes lehetőséget!

A hirdetésben feltüntetett adatok Megbízóim tájékoztatása által rendelkezésemre bocsátott információkon alapulnak.
Illésné Edvi Zsuzsanna
Etikus Ingatlanos

Várom hívását!