Eladó lakás Győr 64 900 000 Ft

Leírás

Győr-Szabadhegy frekventált részén belső kétszintes lakás eladó

Győr-Szabadhegyen 3 lakásos társasház, belső kétszintes, kertkapcsolatos lakása Önre vár!

A 101,89 m2-es tágas lakás helyiségei:
Földszint: 2 hálószoba, étkező-konyha, előszoba, közlekedő, WC, fürdő,
Emelet: nappali, 1 háló, közlekedő, WC, fürdő + 12,91 m2 erkély

A lakás két bejárattal rendelkezik. A lépcsőházból külön-külön megközelíthető mindkét lakrész, de a lakáson belül is van egy belső lépcső.Kitűnő befektetés, mert a két szint külön is kiadható.
A képek között az eredeti alaprajz, amelyhez képest néhány változtatás történt.Igény szerint a helyiségek módosíthatóak.

A ház egy 719 m2-es telken épül fel. A pince szinten mélygarázsok kerülnek kialakításra. Lakásonként kötelezően vásárolandó 1 db garázs. 4 M Ft/db áron (15 m2) További terület vásárolható tárolónak 200.000,- Ft/m2 áron.

A lakáshoz kb. 100 m2 saját kertrész tartozik, amely nem közvetlenül a lakás mellett található

Az ár emelt szintű fűtéskész állapotra vonatkozik és TARTALMAZZA a telekhányadot!
Az ár bruttó 5 %-os ÁFÁT tartalmaz, amely CSOK-os vásárlásnál visszaigényelhető.
Várható befejezés 2022. ősz

Műszaki tartalom:
- főfalak: Porotherm 30 típusú, kézi falazóelem
- válaszfalak: Porotherm 10 N+F válaszfaltégla
- 6 légkamrás Kömmerling műanyag nyílászárók 3 rétegű hőszigetelt üveggel
- homlokzati falak 15 cm vastag BAUMIT grafitos polisztirol hőszigeteléssel
- a melegvíz ellátást, a fűtést BOSCH kondenzációs kombi gázkazán biztosítja padlófűtéssel
- 2 db hűtő-fűtő KLÍMA a vételár része

Kulcsrakész befejezés egyedi megállapodás alapján!

Irodánk bankfüggetlen hitel-tanácsadással segíti döntésében.
Hitelét teljeskörűen intézzük CSOK, és államilag kamattámogatott hitelek is igényelhetők.

Kiemelt elhelyezkedésének köszönhetően tömegközlekedéssel is könnyen elérhető, a ház közelében áll meg a busz. Az autópálya felhajtó pár percre található. Gyalogos távolságra találhatók boltok, éttermek.

Mivel nagyon kevés új lakás elérhető a piacon, 2 lakásossá alakítható pedig nagyon ritkán, ezért csapjon le rá mielőbb. Hívjon mos! 20/2777237