Eladó lakás Pécs 74 990 000 Ft

Leírás

Kivételes befektetési lehetőség Pécs történelmi belvárosában!

Pécs sétálóutcájának frekventált részén, a Színház térnél, forgalomcsillapított övezetben, impozáns kialakítású, téglaépítésű társasházi lakásunkat kínáljuk eladásra.

Az első emeleten 96 m2 nagyságú ingatlan + a felette lévő mintegy 120 m2-es külön bejáratú, két szintes beépíthető tetőtér képezi a vételár részét csakúgy, mint a lakáshoz tartozó fedett gépkocsibeálló, ami ritkaság a belvárosban!

A 4 méter belmagasságú lakás ablakai és az erkély a gondozott belső udvarra néznek. A nagyméretű, boltíves terek mellett különlegességnek számít az eredeti, törökkori, tökéletes állapotában megőrzött teli gerendás födém, továbbá a kovácsoltvas korláttal övezett tölgyfa lépcső, mely a tetőtérbe vezet. A lépcsőházból külön is megközelíthető a felső szint, a 2. emeleten a bejárati ajtó már beépítésre került.

Az alsó szinten két külön bejáratú, klímás, nagy szoba található (egybe is nyithatók), valamint nappali, konyha, étkező, egy boltívvel leválasztott külön helyiség, fürdőszoba; benne eredeti „Jakuzzi med” típusú fürdőkád, üvegtéglából épített zuhanyfülke, WC, mosdó, továbbá egy külön WC kézmosóval is helyet kapott. Mindez 83 m2-en helyezkedik el, emellett + 13 m2 nagyságú a lakáshoz tartozó folyosó + az erkély pedig 5 m2 (így az első szint mindösszesen 96 + 5 m2) és mindemellett 120 m2 jogerős építési engedéllyel, ráépítési szerződéssel rendelkező beépíthető tetőtér található e felett, mely külön bejáratának köszönhetően teljesen különálló lakássá/lakásokká alakítható.

Ezen tetőtér kialakítása elkezdődött, a födémcsere megtörtént, a hideg-melegvíz, szennyvíz feltörések kialakításra kerültek, mint ahogy a különálló villanyóra helye is.
Lehetőség nyílik tetőterasz kialakítására is, amely egyedi panorámát biztosíthat Pécs belvárosában.
A padlófűtést és a melegvizet Vaillant kombi gázkazán biztosítja.

További részletekkel kapcsolatban az alábbi telefonszámon várjuk megkeresésüket:
+3630660 1920
Ingatlanközvetítők segítségét köszönettel, nem kérjük.

Lakás részletei

Ár: 74.990.000 Ft
Méret: 216 Négyzetméter
Azonosító: 10564539
Erkély mérete: 5.00 Négyzetméter
Építőanyag: Tégla
Fűtés jellege: Cirkó
Ingatlan állapota: Felújított
Komfort fokozat: Összkomfort
Elhelyezkedés: Társasház
Tulajdonviszony: Saját
Kilátás: udvari
Egész szobák: 2

Egyéb jellemzők

  • Erkély
  • Klíma
  • Lift
  • Kocsibeálló

Hasonló lakás hirdetések

Eladó lakás

Pécs

Pécs belvárosában a Kossuth tér közelében, kiváló üzleti lehetőséget ...

Eladó lakás

Pécs

Pécs-Egyetemváros legkedveltebb részén az Alkotmány utca alatt, 38nm-130nm-ig ...

Eladó lakás

Pécs

Pécs-Egyetemváros legkedveltebb részén az Alkotmány utca alatt, 38nm-130nm-ig ...

Eladó lakás

Pécs

Pécsen, a MECSEKOLDAL jól megközelíthető, belvároshoz közeli részén eladó ...

Hasonló lakás hirdetések

Eladó lakás

Pécs

Pécs belvárosában a Kossuth tér közelében, kiváló üzleti lehetőséget ...

Eladó lakás

Pécs

Pécs-Egyetemváros legkedveltebb részén az Alkotmány utca alatt, 38nm-130nm-ig ...

Eladó lakás

Pécs

Pécs-Egyetemváros legkedveltebb részén az Alkotmány utca alatt, 38nm-130nm-ig ...

Eladó lakás

Pécs

Pécsen, a MECSEKOLDAL jól megközelíthető, belvároshoz közeli részén eladó ...