Eladó panzió Hévíz, 5.200.000 €, 2.828 négyzetméter

Visszahívást kérek
Ez az ingatlan még eladó!
Kérjen visszahívást és tegye fel kérdéseit.
Érdeklődés elküldése* *Ingyenesen, kötelezettségek nélkül
Senye Katalin
Flick Zsuzsanna ingatlaniroda
Senye Katalin
+36-30-398-8628
Környéken több ingatlant hirdető irodák
Duna Centrum Ingatlaniroda
Duna Centrum Ingatlaniroda
Hévíz, Széchenyi u. 12.
+36-30-936-01-21
LidoHome Keszthely
LidoHome Keszthely
Keszthely, Bem József u. 32.
+36 70 610-3917
GDN Ingatlanhálózat
GDN Ingatlanhálózat
Budapest IV. ker, Munkásotthon utca 18.
+36-1-612-5309
Ár:
5.200.000 €
Méret:
2.828 négyzetméter
Azonosító:
9662506
Irodai azonosító:
266616
Cím:
MEDENCÉS PRÉMIUM SZÁLLODA HÉVÍZEN
Jelleg:
szálloda
Építőanyag:
tégla
Fűtés módja:
gáz
Ingatlan állapota:
felújított
Fűtés jellege:
házközponti
elhelyezkedés:
udvari
Építési év:
11-20 éves
Telek terület típusa:
négyzetméter
leírás
térkép
egyéb
EGYEDÜLÁLLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG!!!

HÉVÍZ KÖZPONTJÁBAN, KÉT ÉPÜLETBŐL, ÖSSZESEN 51 APARTMANBÓL ÁLLÓ, WELLNESS RÉSZLEGGEL RENDELKEZŐ, 136 FÉRŐHELYES SZÁLLODA KOMPLEXUM 5,2 M EUR-ÉRT ELADÓ!!

Az ingatlan Hévíz belvárosában található, nyugodt, kertvárosi környezetben, épületenként kb. 500-800 méterre a hévízi termál tótól. Gépkocsival és autóbusszal egyaránt jól megközelíthető, mindkét épületnél a pakolás kényelmesen megoldott, felszíni beállók illetve teremgarázs igénybevételével.

A főépületben 19+18 apartman , a melléképületben pedig 14 apartman található három szinten.

Az apartmanok mindegyike zuhanyzós fürdőszobával és teakonyhával ellátott.
Az apartmanok szobái parkettásak, az előterek, a fürdőszobák és a teakonyhák kerámia burkolatot kaptak.
A szobák és fürdőszobák egy része felújított, légkondicionált, a többi jó állapotban van.

A liftes, négy csillagos főépületben található közösségi terek; a modern lobby , a recepció, a drinkbár, valamint innen nyílik a 28 férőhelyes reggeliző helyiség is.
Az alsó szinten elhelyezkedő wellness központ, 6 x 12 méteres, ellenáramoltatós, feszített víztükrű medencével, 10 férőhelyes szaunával, 6 személyes gőzkabinnal, 12 személyes pezsgőfürdővel, valamint galériás pihenő résszel felszerelt.
A helyiség természetes megvilágítását üveg tető biztosítja.

A melléképületben szintén található egy teljesen felszerelt recepció, telefonközpont, textilraktár, takarítószerek és eszközök elhelyezésére szolgáló helyiség is,ezzel lehetővé téve az épület önálló használatát.

Ebben az épületben elhelyezkedő wellness részlegben található élményzuhany, 10 fős finn szauna, infra szauna, fittness szoba, pihenő helyiség,valamint egy pezsgőfürdő és egy gőzkabin előkészítés is rendelkezésre áll.
Az épületek mögött örökzöldekkel beültetett,pázsitos pihenőkert található.

MEGTÉRÜLÉSI SZÁMÍTÁSOK:

Az 51 apartmanból álló szálloda komplexum 60-70%-át üdülési joggal értékesítették. Az üdülési jogok tulajdonosai további 15 éven át, évi kb.140 M Ft-os ( 452 e. EUR ) fenntartási díjat fizetnek, így az ingatlanhoz az elkövetkezendő 15 évben 2.380 M Ft (7.677 e. EUR ) szerződésben biztosított bevétel tartozik a szabad férőhelyek értékesítéséből származó szállodai árbevételen felül.

A fenti számok ismeretében, illetve annak tudatában, hogy a hévízi szálláshelyek átlagos töltöttsége éves szinten 70-80 %, ajánlom az ingatlant mindazoknak, akik biztos hozamú, kockázatmentes befektetésre törekszenek.
Terasz:
nincs
Garázs:
van
Ingatlan hírek
Ropogósan friss hírek, kéthetente, e-mailben: Feliratkozok
Videós ingatlan megtekintés
A korona vírus megfékezése érdekében a legtöbb, amit tehet, hogy otthon marad, ez azonban nem jelenti azt, hogy le kell mondania a ház vásárlásról. Részletek »
Koronavírus - Otthon Centrum: az első negyedévben éves összevetésben csökkent az induló projektek száma
A koronavírus hatásai már érezhetőek az ingatlanpiacon, ezt támasztja alá, hogy Budapesten idén az első negyedévben 27 új projekt indult el. Részletek »
Koronavírus hatása az ingatlanpiacra
A koronavírus megjelenése az emberek mindennapjai mellett a gazdaságra is hatással van, mutatjuk mit várhatunk a magyarországi ingatlanpiactól. Részletek »
Lakás kontra családi ház
A lakás kontra ház vita megoldása mindig az adott személytől függ, így összeszedtünk néhány érvet, amely alapján eldöntheti, melyik is az igazán Önnek való. Részletek »