Kiadó ipari ingatlan Győr 2 350 000 Ft

Leírás

A Győri Ipari Parkban, modern ipari ingatlanok környezetében, 2097 m2-es telken elhelyezkedő 593 m2-es, fűthető csarnoképület, 50 m2-es raktár sátor, 306 m2-es iroda/szociális részekkel, 2024. júliusi költözéssel kiadó.
Bérleti: 6.000EUR/hó+ÁFA
Érd.: 06-20/9-966-669

To let PUDUCTION HALL in Industrial Park of Győr
Lot area: 2097sqm
Production zone: 593sqm
Storage area: 50sqm
Office: 191sqm
Social: 115sqm
Clear height: 6m
Top height: 7,2m
Floor bearing capacity: 6t/m2
Number of gates: 2 (5m x 5m)
Administration, social area: 15sqm
Rent: 6000EUR/month
Deposit: 3 month
Minimum term: 24 months
Handover: 07.2024

A bérbeadásra kínált ingatlan a Győri Nemzetközi Ipariparkban, súlykorlátozás nélkül megközelíthető részén, az M1-es autópálya csatlakozástól 6 km-re, az Auditól 2 km helyezkedik el.
A 2097 m2-es telken 8 db személyi gépkocsi parkolóhely került kialakításra, viszont az épület előtti közterületen is lehetséges a parkolás.
A vasbeton szerkezetű épület nagy teherbírású ipari padlóval ellátott. A fekete sugárzókkal fűthető 593 m2 csarnok tiszta belmagassága 6 m (csúcs magassága 7,2 m). A csarnokot két szintbeni, 5 m széles, 5 m magas szekcionált ipari kapun keresztül lehet megközelíteni, ezen kívül a csarnok két személyi bejárattal is rendelkezik. Akár logisztikára, akár gyártásra is alkalmas az épület (gyártásra alkalmas villamos teljesítménnyel rendelkezik).
A csarnok részen a fizikai dolgozók részére öltöző, zuhanyzó, wc biztosított.
A csarnokrészhez kapcsolódik a két szintes klimatizált iroda fejépület. A földszinten három iroda, teakonyha, szociális részek, az emeleten pedig hat iroda és szociális részek helyezkednek el.
ÖSSZESÍTÉS:
össz. alapterület: 949,1 m2
iroda: 190,7 m2
szociális: 115,2 m2
műhely: 593,3 m2
sátor: 50,0 m2
Az iroda és a csarnok alaprajza a fotók között megtalálható.
Bérleti: 6000EUR/hó+ÁFA
Kaució: 3 havi bérleti díj
Minimum bérleti időszak: 24 hónap
Költözhető: 2024.07.01.