Kiadó iroda/üzlethelyiség Veszprém 960 000 Ft

Leírás

Veszprémben, az É-i körgyűrűnél, a 8-as főúthoz közel, ipari-kereskedelmi területen, kamionnal is jól megközelíthető, új építésű, össz. 3100 m2-es telephelyen lévő irodák, raktárépületek bérleményként leköthetőek.

Terület: 8200 m2-es bekerített, összközműves, parkosított, térkövezett, felszíni parkolókkal ellátott.

Az adott hirdetésben szereplő ingatlan: az irodaépület földszintje, ami össz.: 320 m2, bérleti díj: 3.000 Ft/m2 + Áfa + rezsi/hó.

Az irodaépület egyben is bérbeadó (320 m2), vagy külön-külön az ,,iroda apartmanok" is bérbe vehetőek 3.000 Ft/m2 + Áfa + rezsi/hó bérleti díjon:
- 75 m2
- 95 m2
- 110 m2


A területen két önálló épület található és még az alábbi ingatlanok bérleményként leköthetőek:
1. csarnoképület: 1100 m2-es, tagolt csarnok.
- Jelenleg már nincs aktuális bérbeadó raktár ebben a csarnoképületben.


2. csarnoképület: 1400 m2-es, 3 részre tagolt csarnok (1db 730 m2-es, 1 db 370 m2 és 1 db 240 m2)
- elektromos kapuval, 4 m széles, 5 m magas, szekcionált személyi bejárattal ellátott.
- Az alábbi csarnok várható birtokbaadása: 2022. március, de már szerződéssel leköthetőek.
- Bérleti díj (ir.ár.): 1.500 Ft/m2 + Áfa + rezsi/hó (egyedi mérőórával mért)

A két csarnoképület össz. területe: 2500 m2, szendvicspanelből épülnek, szigetelt, de hidegcsarnokok. Minden egységben közműfelállás biztosított (akár iroda vagy vizesblokk is kialakítható), targoncázható ipari betonnal, műgyantával burkolt padlóburkolat. Belmagasság: 6 m (Gerincmagasság: 9 m).

Az irodaépület ( 1. csarnoképülethez csatlakozik): téglából épül, két szintes, alapterülete: 320 m2.
- A földszinten 3 db iroda ,,apartman” saját szociálisblokkokkal és teakonyhával kerül kialakításra (1 db 110 m2-es, 1 db 95 m2-es és 1 db 75 m2-es)
- Az iroda ,,apartmanok” külön bejárattal megközelíthetőek.
- A földszint oszlopszerkezetes így a terek válaszfalakkal alakíthatóak. - Az irodaépület földszintje akár egy terűvé is alakítható, így akár üzletnek, demóteremnek, bemutatóteremnek a kialakítása is lehetséges (alaprajzon, ami most még tartófalnak van jelezve, az is mozgatható igény esetén).
- Fűtése-hűtése: Split klímákkal + villany panelekkel
- Minden közmű almérővel felszerelt, önállóan mért
- Az irodakomplexum várható átadása: 2021. november vége-december, már szerződéssel leköthető.
- Bérleti díj: 3.000 Ft/m2 + Áfa + rezsi/hó (egyedi mérőórákkal mért)

A Tulajdonos hosszútávú Bérlő(k)nek szeretné bérbe adni az ingatlant/ingatlanokat, de a minimum elvárt bérleti idő: 1 év.

Várjuk megtisztelő jelentkezését, szívesen állunk rendelkezésére!

Keresünk és kínálunk eladó és bérbeadó ingatlanokat, albérleteket Veszprém, Balaton, Bakony, Káli-medence régióban.
Ügyeleti telefonszámunk: .
A Nívó Ingatlanforgalmi Szakértői Iroda teljes eladó és bérbeadó ingatlan és albérlet kínálatát megtekintheti a oldalunkon.


Irodai azonosító kód: N4170 Nívó ingatlan: N4170

Iroda/üzlethelyiség részletei

Ár: 960.000 Ft/hónap
Méret: 320 Négyzetméter
Azonosító: 10605784
Irodai azonosító: N4170
Jelleg: Iroda