Az értékesítő:
Németh Viktor
+36-20-944-18-88

Eladó ipari ingatlan Győr, 65.000.000 Ft, 16.872 Négyzetméter

65.000.000 Ft
ipari ingatlan, 16.872 Négyzetméter
Ingatlan állapota:
Átlagos
Azonosító:
10198111
Értékesítés típusa:
eladó
Ingatlan típusa:
ipari ingatlan
Jelleg:
Egyéb
Település:
Győr
Alapterület:
16872
Át:
65.000.000 Ft
Telekterület típusa:
Négyzetméter
Eladó 1.6 hektár fejlesztési terület az Ipari Parkban az Audi szomszédságában. A telek ÉNy-DK irányba húzódik.Érdemi ipari rész 8900nm 50%-os beépítés mellett 4-4500 nm-es épület tervezhető rá. Az összes közmű(víz,gáz,csatorna,villany)a telek utcafrontjáról csatlakoztatható. A beépíthetőség 50%. A beépíthető telekhányad 25%-a zöld terület kell,hogy legyen. A beépítés maximált párkánymagasságának átlagmagassága 12,5m. Gipe10/S/50/25-/125/03-//015 Az ingatlan a fehérvári M1-es leágazótól 5,5 km-re helyezkedik el.A rendezési tervmódosításoknak köszönhetően a kiépített új úttal 1,5 km távolságra kerül a telek az Audi Hungária Motor Kft.-től. Amennyiben a terveknek megfelelően alakulnak a fejlesztések úgy előreláthatólag pár száz méterre lesz majd az az Audi által is forszírozott és az önkormányzat által is támogatott(Győr város vasúti teherforgalmának tehermentesítését megcélozandó) új teherpályaudvar kiépítése amely jelentősen növeli és hatékonyabbá fogja tenni a logisztikai lehetőségeket a közelben működő cégeknek. Közművesítéssel és közműfejlesztéssel valamint az esetleges régészeti feltárással kapcsolatos kötelezettségekről is naprakész információkkal tudunk szolgálni a jövőbeli vevő felé. Az ingatlan induló irányára 65M Ft Ingatlan vásárlása vagy egyéb hiteligény esetén (hitelek,hitelképesség megállapítása ect.)hiteltanácsadásban komolyan kvalifikált bankfüggetlen szakember segítségével is tudunk szolgálni.Aktuális pályázati lehetőségek elérhetőségével szintén forduljon hozzánk bizalommal. Érdeklődni Németh Viktornál a +36209441888 -as számon lehetséges. Ingatlan 4 You Kft www.i4you.hu
https://ingatlanok.hu/elado/ipari_ingatlan/gyor/65-millio-ft;16872-negyzetmeter;egyeb-jellegu;nincs-megadva-tulajdonviszony/10198111