Kiadó ipari ingatlan Szügy, 395 000 Ft/hónap, 395 négyzetméter

SZÉCHENYI2020 AZ INKUBÁTORHÁZ AZ EURÓPAI UNIÓ ÉS A MAGYAR KORMÁNY TÁMOGATÁSÁVAL JÖTT LÉTRE "BEFEKTETÉS A JÖVŐBE" Szügy Község Önkormányzata a Terület- és Településfejlesztési Operatív Program keretében megvalósuló, TOP-1.1.2-16-NG1-2017-00003 számú, „Inkubátorház Szügyön” elnevezésű projekttel támogatást nyert. Szügy község külterületén, 140.590 m2 telken épült, összesen 593m2 hasznos alapterületű inkubátorházban, irodák és műhely kiadó. Szügy község megközelítése: - Közúton Budapestről Vác érintésével Balassagyarmaton át érhető el a legegyszerűbben, mintegy 80 kilométernyi utazással; hasonló távolságnak tekinthető az az útvonal is, ha az M3-as autópályán indulunk el a Bagi lehajtóig, majd az Aszód-Galgaguta-Magyarnándor útvonalat követve közelítjük meg. A község Balassagyarmat felől a 2108-as úton érhető el, Őrhalom felé a 21 129-es út indul innen. - Vonattal a MÁV 78-as számú Aszód–Balassagyarmat–Ipolytarnóc-vasútvonalán közelíthető meg. A helyi megállóhely Mohora és Balassagyarmat között található; közúti elérését a 21 129-es útból kiágazó 21 328-as számú mellékút teszi lehetővé. - Helyközi autóbuszvonalakː 460, 1306, 1308, 3312, 3313, 3315, 3318, 3320, 3321, 3325, 3326, 3329 Inkubátorház általános leírása: Az inkubátorház 2020 októberében kerül átadásra, mely 2 fő épületrésszel rendelkezik (műhely és irodák). Az épület acélváz szerkezetű, külső héjazata 10 cm-es szendvicspanel, az irodák és szociális helyiségek belső feléről szigetelt gipszkarton előtéttel és válaszfalakkal vannak szerelve. Az épület műanyag, fokozott hőszigetelésű 3 rétegű hőszigetelt nyílászárókkal felszerelt. A fűtési rendszer levegő-víz hőszivattyúról üzemel, a hőleadás mindkét épületrészben radiátorokon keresztül történik, ill. a használati meleg vizet is a hőszivattyúk termelik. A műhely műgyanta, az irodák épületrész kerámia és laminált parketta padozattal rendelkeznek. Az inkubátorházba beköltözőket illetően: Az inkubációs fejlesztés végső haszonélvezői olyan újonnan betelepülő mikro-, kis- és középvállalkozások lehetnek, amelyek a betelepülés időpontjában induló vállalkozásnak minősülnek (legfeljebb öt éve került bejegyzésre). Ezen vállalkozások a betelepüléstől számított legfeljebb 5 évig részesülhetnek inkubációs szolgáltatásban. Extrák: - 1. sz. épületrész, amely irodaház funkciót tölt be, teljes körűen klimatizált - riasztóval és kamerarendszerrel ellátott Felépítmények: - 1. sz. épületrész: összesen 197,6 m2 alapterületű, jellemzően irodahelyiségek, tárgyaló, irattár, közlekedő, mosdók, teakonyha, kazánház található a felépítményben - 2. sz. épületrész: összesen 395,4 m2 alapterületű, szerelő-műhely, zsilip, raktár, közlekedő, női-férfi öltöző, szociális helységek találhatóak a felépítményben Érdeklődés, megtekintés vagy bármilyen további információ igényével kapcsolatban kérem keressen a megadott elérhetőségeim valamelyikén! Bérleti díj: Iroda: 1000 Ft/m2 + rezsi / hó Műhely: 1000 Ft/m2 + rezsi / hó