Az értékesítő:
Szabadfi István
+36-70-311-2441

Eladó iroda/üzlethelyiség Budapest X. ker, 195.000.000 Ft, 1.640 Négyzetméter

195.000.000 Ft
iroda/üzlethelyiség, 1.640 Négyzetméter
Azonosító:
10333238
Értékesítés típusa:
eladó
Ingatlan típusa:
iroda/üzlethelyiség
Jelleg:
Iroda
Település:
Budapest X. ker
Alapterület:
1640
Át:
195.000.000 Ft
Emelet:
Földszint
VÁLLALKOZÓK – BEFEKTETŐK – FIGYELEM!!!!! Azonnal használható – hasznosítható, ingatlant ajánlunk minden ÉRDEKLŐDŐNEK, meglévő bérlőkkel, szerződés-hosszabbítás lehetőségével! Budapest X. kerületében (Kőbánya), Maglódi út elején – kitűnő helyen e l a d ó kiváló adottságú, 3 szintes, 1 620 m2 össz. alapterületű IPARI INGATLAN. Az ingatlan központi elhelyezkedéséből adódóan jól megközelíthető. Az épület 3 szintes, összesen 1620 m2 alapterülettel rendelkezik – összközműves, önálló mérőórákkal felszerelt, alacsony működtetésű költséggel üzemelő, ipari áram használatára alkalmas – összességében sok-sok lehetőséget biztosít mindenkori tulajdonosának. Jelenleg a komplett CÉGKÖZPONT megújult egy belső kialakítású, átépített bemutatóteremmel, irodákkal, raktárral, öltözővel, étkezővel. MEGÚJULT a FŰTÉSI rendszer, az ipari garázskapuk, a vizesblokkok. 2016-ban készült el az új tetőszerkezet és műanyag korszerű új nyílászárók kerültek beépítésre. A padló irodákban új linóleum és padlószőnyeg burkolatokkal borított. Az I. és II. emelet felújítása nem történt meg – az igény esetén az új tulajdonos döntése és megvalósítása. Jelenleg ipari lift nincs – de az emeletre műszakilag megoldható. PARKOLÁS és KÖZLEKEDÉS: az ingatlanhoz tartozó udvaron jelenleg 10 gépkocsi parkolására van lehetőség, mely bontásra ítélt épületrész helyén további helyekkel bővülhet. Az ingatlan tömegközlekedéssel (két irányból érkező villamos, busz), személy- és tehergépkocsival , 24 t KAMIONNAL is könnyen megközelíthető. KÖRNYEZET: a közelben illetve szomszédságban több nagy, rendezett irodaház, ipari és kereskedelmi központ található. EGYEDI ELŐNYÖK: azonnal hasznosítás 10 éve már meglévő BÉRLŐVEL a további bérleti szerződés meghosszabbítása lehetséges, igénybe vehetők fejlesztési és pályázati lehetőségek.R426784 Érd: Szabadfi István 70-311-2441 Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Szita Ingatlan Kft.. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. További információt CDCI portálunk adatvédelmi aloldalán talál. Referencia szám: 426784
https://ingatlanok.hu/elado/iroda/budapest-x-ker/195-millio-ft;1640-negyzetmeter;iroda-jellegu;nincs-megadva-berendezett/10333238