Eladó iroda/üzlethelyiség Budapest XI. ker, 127 000 000 Ft, 97 négyzetméter

Akár befektetésre, bérlővel együtt! Magánszemélytől (1/1 tulajdon) eladó minőségi üzlethelyiség, bemutatóterem, iroda ( 96m2). Az ingatlan két külön helyrajzi számú önálló üzletből áll, amelyek jelenleg össze vannak nyitva (47m2+49m2). Értékesítés csak egyben. a megadott ár természetesen a kettőre együtt vonatkozik. Az ingatlant jelenleg bérlik (bérleti szerződés 2022 októberig fix, utána határozatlan ) (havi 400eFt+közöskts díjért) Nyugodt környezet, jelenleg ingyenes utcai parkolás, elsősorban bemutatóteremnek, irodának, magánrendelőnek, állatorvosi rendelőnek. Helyiségek: bemutató terem, elszeparált iroda, zuhanyzó, wc, teakonyha, gardrób Burkolatok: világos gres lap burkolat Nyílászárók: alumínium, plafonig érő üvegportál a teljes fronton kb 25 méter hosszan. Fűtés, melegvíz: házközponti, egyedileg szabályozható parapet-radiátorok, mennyiségmérő órákkal (külön mindkét üzletrészhez) Elektromos hálózat: egyedi villanyóra mindkét üzletrészhez. Egyéb: két beltéri egységes klíma Közös költség kb 25.000Ft-35.000Ft (ebben már benne van a fűtés és melegvíz is) Jelenleg bérbe van adva 2 éves szerződéssel!