Eladó lakás Kecskemét, 142 847 619 Ft, 141 négyzetméter

Elsőként Magyarországon!! Luxus Nyugdíjas Lakópark – épül nyugdíjasok számára Kecskemét vonzáskörzetében. Saját tulajdonú ingatlant vásárolhat, különböző szolgáltatásokra köthet megállapodást. A nyugdíjas város létrehozói úgy tervezték az épületeket, hogy ott mindent megtaláljon amire szüksége lehet. (kórház, üzletek, szolgáltatók, Wellness, termálfürdő) Apartmanház I. 56 lakás és 8 üzlethelyiség, valamint a portaszolgálat épülete készül el az első ütemben, mely 2022.12.31.-ig kerül átadásra. Ezt követően még 4 épületegyüttes és egy magánkórház épül. 2022.12.31. követően az 5%-s áfa helyett már 27 %-s áfára lehet számítani, így a lakások ára is magasabb lesz. Előszerződés megkötésekor 10%+áfa szükséges, ezt követően a készültségi fok arányában szükséges teljesíteni. A lakások társasházi öröklakások, melyek örökölhetők. A földszinten üzlethelyiségek, az I., II., III. emeleten különböző méretű erkélyes lakások vásárolhatók. Az épületben 2 lépcsőház, valamint biztonsági lift kerül beépítésre. Minden lépcsőházból a mellékbejárati ajtón lehet kijutni az épület körül lévő 25 hektáros parkba, valamint a termálfürdőbe. A mellette lévő telken jelenleg is működik egy magas színvonalon működő idősotthon, tehát jelenleg is megtekinthető egyfajta szolgáltatás. Néhány műszaki adat az épületről: - földszint +3 emeleten, 4473,5 nm-n épülő nyugdíjas társasház - monolit vasbeton pillérvázas szerkezet, tégla falazattal. 30 cm vastagságú N+F tégla, a lakáselválasztó falak 20 cm. vastagságúak, a lakásban lévő válaszfalak ytong NF 8. készülnek. - a homlokzat Baumit hőszigetelő rendszerrel készül, - a nyílászárók osztrák INTERNORM hőhídmentes, alumínium profillal, 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel, 5 ponton záródó vasalattal készülnek. A külső nyílászárók motoros árnyékolóval vannak ellátva. - a lakásbejárati ajtók biztonsági betétesek, többpontos zárral ellátva, - homlokzat szigetelése 15 cm-s kőzetgyapot, a födém 20cm PIR járható hőszigetelő lemezzel ellátva, - hideg, melegburkolatok I. osztályúak, alatta megfelelő szigeteléssel, - a lakások padlófűtéssel és mennyezeti hűtéssel lesznek ellátva, (BOSCH kondenzációs kazánok) - energiaellátás 1x32 A, de lehet többletenergiát igényelni, - a világítás energiatakarékos, közös helyiségekben mennyezeti lámpák mozgásérzékelővel és alkonykapcsolóval, - a világítótesteket a tulajdonosok vásárolják és szereltetik fel - minden lakásban kerámia lapos tűzhelyek használatára van lehetőség, - kábeltévé hálózat, kaputelefon, kapunyitó a lakás tartozéka, de bármi más készülék választható saját költségre. - minden fogyasztás órával mért - a konyha berendezése a lakás tulajdonosának a költsége, - 2021.12.31-ig választani lehet a lakás kialakítását érintően, valamint választani lehet az alapkiviteli termékekből, mintakollekciókból, ezt követően az eladó által kiválasztott termékek kerülnek beépítésre. Változtatási lehetőség van belső építészeti kialakításban is 2021.12.31-ig. – mindenhez az eladó hozzájárulása szükséges. - egyedi választható kiegészítők: zsaluzia árnyékoló, szúnyogháló, saját használatú parkolóhely, riasztó, elektromos autó töltő. A lakópark lakói számára választható szolgáltatások (ellátási szerződés keretében): - étkezés - takarítás, mosás, vasalás - karbantartás - privát parkoló - szállítás - rendezvényhelyszín használat - horgászat, szabadidős programok, kirándulás, könyvtár, borospince - wellness fürdő használata, aquafitness, gyógytorna - háziorvos, pszichiáter, mentálhigiénés szolgáltatás - ápolási szolgáltatás, gondozási szolgáltatás - egészségi állapot szerint lehet igénybe venni ÁRAK: - 23 nm+7 nm erkély, terasz – 26 millió Ft. - 47 nm+15 nm erkély, terasz – 55 millió Ft. - 48 nm+38 nm erkély, terasz – 65 millió Ft. - 114 nm+87 nm erkély, terasz – 150 millió Ft Előszerződés kötésekor 10%+5%-áfa, majd készültségi fok arányában több részletben a teljes vételár 2022.12.31-ig. További információkért és időpontért forduljon hozzám! SZÉNÁSI ISTVÁN + 36 70 457 6450 szenasi.istvan@dh.hu Referencia szám: PR076972/LK/11260-NOK