Eladó családi ház Mosonmagyaróvár, 107 205 612 Ft, 139 négyzetméter

Fantasztikus méretű, nagy belmagasságú nappalival, kulcsrakész ház eladó Mosonmagyaróvár új lakóparkjában, exkluzív családi házak között elhelyezkedő 2 lakásos családi ház L2 számú hátsó lakását kínálom Önnek. A ház modern megjelenéssel, minőségi anyagokból épül, megbízható, nagy múltú kivitelező által. A lakáshoz közel 600 m2 tágas, saját telekrész tartozik, szinte mint egy önálló családi házhoz. A 120,2 m2-es lakótérrel rendelkező ház helyiségei: nappali-étkező, konyha, 3 hálószoba, hatalmas fürdőszoba, WC, szélfogó, közlekedő, fedett belépő, 18,56 m2 fedett terasz. A nappali-étkező helyiségekben a megemelt belmagasság jelentősen növeli a térérzetet. A ház emelt szintű fűtéskész állapotban kerül átadásra 2023. nyár. Az ár tartalmazza a telekhányadot és az 5% Áfát. Az épület körüli kerítés és a kapu (nem elektromos) benne van az árban. A ház oldalán mozgásérzékelő lámpák kerülnek elhelyezésre. A járdák, kocsibeállók térkővel burkoltan kerülnek átadásra Műszaki tartalom: - monolit vb. sávalap, az alaptest föld feletti részén LEIER zsalukő - főfalak WIENERBERGER POROTHERM 30 N+F agyag falazóblokkból készülnek, a lakások között hanggátló PTH téglával. A főfalak nagyobb terhelésű részeinél vb. pillérek kerülnek beépítésre - válaszfalak WIENERBERGER POROTHERM 10-es válaszfallap téglából - 20 cm vtg. AUSTROTHERM AT-H80 hőszigetelés - BAUMIT GRANOPORTOP műgyanta bázisú kőporos vakolat - Az épületben az 1. nappali, 1. étkező fölötti födémszerkezet méretezett GANG-NAIL fa rácsos tartó szerkezet az alsó részén gipsz karton burkolattal - Az épület többi részén 22 cm vasbeton födémszerkezet - A fafödém alatt párazáró fólia készül - fölé 25 cm DACHROCK HD hőszigetelés - A lapostetők vízszigetelése SIKA pvc szigeteléssel készül - aljzatban 14 cm STYRODUR 2800 C hőszigetelés - antracit LINDAB fémlemez ereszcsatornával - a tetőre korcolt LINDAB fémlemez fedés került - Műanyag nyílászárók 3 rétegű THERMOPLAN üvegezéssel, antracit színben - A fűtés kondenzációs gázkazánnal, padlófűtéssel megoldott. A meleg vizet szintén a gázkazán szolgáltatja - magas minőségű hideg és meleg burkolatok, szaniterek, csapok - glettelt, festett falak - gondozásmentes, modern belsőajtók Díjmentes hitelszűrés,- tanácsadás és teljes körű ügyintézés bankfüggetlen profi hitelügyintézővel. CSOK, támogatott és piaci lakáshitelek, Babaváró, Áfa visszaigénylés Ha egy modern napfényes otthonra a vágyik tágas terekkel, mindenképp nézze meg! Hívjon mielőbb! Időpontegyeztetés kizárólag telefonon! 0036202777237