Eladó lakás Budapest XI. ker, 394 000 000 Ft, 123 négyzetméter

Elegáns, luxus lakások kiemelkedő műszaki tartalommal eladók! Elkészült lakás! Bérlővel együtt eladó! A nagy gonddal tervezett, prémium minőségben kivitelezett, 8 lakásos projekt azzal a céllal épül, hogy kényelmes, modern, luxus életkörülményeket biztosítson egy gyönyörű, panorámás természeti környezetben. Minden szinten 2 lakás készül a legmodernebb műszaki technológiák felhasználásával, a XXI. század építészeti elvárásainak megfelelő külső megjelenéssel. A 25 éves múltra visszatekintő, 2-szeres nemzetközi nívódíjas kivitelező a garancia arra, hogy értékálló, kitűnő minőségű, elegáns lakása hosszú távon is jó befektetés legyen. Az építőipari vállalkozó a tervezést, kivitelezést valamint épületeik elkészülte után az üzemeltetést is teljeskörűen, önállóan végezi, melynek számos előnye van. Az épületet modern, 8 személyes lifttel látták el, így az emeleti lakások is könnyen megközelíthetőek. A ház alatt 12 állásos mélygarázs került kialakításra, fűtött lejáróval, ahol 12,57 M forintért beállók vásárolhatók. A garázsban kerékpártároló is kialakításra került. A következő szint a tárolók szintje, ahol 1,905 M Ft/ m2 áron, fűtött tárolók vásárolhatók. Kerti gépkocsibeálló: 6.220.000 Ft/db áron vásárolható. A hirdetett belső 2 szintes, 123 m2-es ingatlan (F2 lakás) 83,9 m2-es földszinti részének helyiségei: amerikai konyhás nappali, 2 hálószoba, gardrób, fürdő, WC, előtér, lépcső.10,47 m2 fedett és 12,13 m2 nyitott terasz A lakáshoz a kert szinten tartozik még ( 38,63 m2 ) 2 hálószoba, fürdő és előtér, 2,88 m2 fedett és 2,55 m2 nyitott terasz. Ez a lakrész külön bejáratúvá tehető, így 2 lakásként is használható. Műszaki tartalom: - Külső falak Porotherm N+F 38 tégla hőszigetelő rendszerrel, - a belső válaszfal Porotherm 10 válaszfaltégla, - a lakáselválasztó fal Porotherm 25 AKU Z tégla - A magastető szürke színű cserép fedést kap 20 cm kőzetgyapot hőszigeteléssel, színben egyező ereszcsatornákkal, hófogókkal kialakítva. A lapostető bazaltzúzalékkal fedett, 24 cm EPS szigeteléssel ellátott. - A lakásokon belüli lépcsők vasbeton szerkezetűek, szőnyeg bevonattal, üveg korláttal - A külső nyílászárók világosszürke színű hőszigetelt fém ablakok, 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel (k=0,8 W/m2K) - Ezüstszínű, központi vezérlésű elektromos árnyékoló rendszer, ZSALUZIA - Az épület fűtés/hűtését levegő/víz rendszerű hőszivattyú szolgálja ki, padlófűtéssel, a szobákban mennyezet hűtéssel - Lakásonként 3 fázisú, 32 A elektromos áram - Riasztó kiépítése - Szellőztető rendszer - Minden lakás önálló vízmérővel felszerelt - Az erkélyek, támfalak ragasztott biztonsági üveg korlátot kapnak tüzihorganyzott acél fogódzóval, tartóval - Az épület körüli kert teljes parkosítással, automata locsolóhálózat kiépítésével kerül átadásra A lakások belső kialakításában a kivitelező rugalmasan alkalmazkodik a vásárlók igényeihez. Az ár tartalmazza a kulcsrakész befejezést is: - magas minőségű, elegáns burkolatok, szaniterek, Wellis kád - IKEA prémium minőségű, fehér konyhabútor beépített gépekkel A kivitelezés a befejező munkákhoz közelít. Az ár 5% Áfát tartalmaz. Az elkészült lakásokban elérhető szolgáltatások: központi gondnoki szolgáltatás, épülettakarítás, karbantartás, kertgondozás, biztonsági távfelügyelet, liftmentési ügyelet, távirányítós beléptető-rendszer. Kitűnő megközelíthetőség autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. Tömegközlekedés: 27-es autóbusz, 17, 61-es villamos: Móricz Zsigmond körtér 10 perc, 17-es villamos: Újbuda-központ, Allee bevásárlóközpont 15 perc 500 méteren belül elérhető :üzletek, iskola, étterem, kávézó, játszótér Az ingatlanra felvehető a ZÖLD Hitel, Családtámogatási kedvezmények is, melynek ügyintézésében profi szakemberekkel segítünk. Vásárolja meg új otthonát mielőbb! Most még választhat és saját ízlésére formálhatja! Várom hívását!