Eladó családi ház Fót, 53 900 000 Ft, 125 négyzetméter

Egyet fizet, kettőt kap!! MEGKEZDETT IKERHÁZ ÉPÍTKEZÉS TELEKÁRON eladó! A telek + együtt az ikerház mindkét oldala 53.9 millió forintért építési tervvek együtt! A másikat pedig segítünk eladni együttmüködés mellett. A cég masik építkezése is a kezünkben. --------------------------------------------------------------------------------------------- Jelenlegi állapot: Mindkét lakás estében állnak a főfalak és a válaszfalak. Most következne a födém, majd a tetőszerkezet. Telek+ két lakás megkezdve! Ne szalassza el, ezt a jó lehetőséget. Engedélyeket az új tulajdonos nevére át kell íratni és máris folytatható az építkezés! ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, Fóton kertvárosi környezetben, jó megközelítés mellett kínálunk eladásra egy 87 m2 területű ikerházfelet, a hozzá tartozó kizárólagos használatú 356 m2 telekterülettel. Az ingatlan földszintes típusú, 2 szoba + nappalival rendelkező + önálló garázzsal (ami a későbbiekben átalakítható 3. szobává ígény esetén), mivel belső udvari parkolás is megoldott a garázs előtt. Az ingatlanhoz első és hátsó teraszfelület is tartozik. A ház területei 1 sz. lakás: Ikerházfél: 72.67 m2 Garázs: 14.36 m3 Összesen: 87.03 m2 Teraszok: 14.29 m2 + 23.96 Összes épített terület: 125.28 m2 Az ingatlan helyiségei: - előszoba 3.48 m2 - kézmosó-wc. 1.56 m2 - nappali-konyha-étkező 31.02 m2 - háztartási helyiség 3.76 m2 - fürdőszoba 5.8 m2 - 1 szoba 12.13 m2 - közlekedő 2.79 m2 - 2 szoba 12.13 m2 - garázs 14.36 m2 - 1 terasz elöl 14.29 m2 - 2 terasz hátul 23.96 m2 Az építkezés a földszinti fazatainak megléte után, födémráhelyezés elött áll. Műszakiból néhány gondolat: - Beton sávalap C-20 minőségben - Betonfelületre 5 mm.bitumenes vastaglemez a vízszigetelés miatt - Lábazatra modifikált lemez elhelyezés - Főfalak 30 Ytong falazat - Koszorúknál 5 cm XPS hőszigetelés - Válaszfalak 10 Ytong falazatból - Födémszerkezet fenyő fagerendázat 10x20 cm. méretben - Fűtőkészülék levegő-víz hőlégszivattyú Panasonic WXC09H3E8 T-CAP - Tetőfedés tondach típusú téglavörös cserepezéssel - Nyilászárók 3 rétegű Hofstadter műanyag szerkezetűek - Födém felett 20+20 cm kőzetgyapotos szigetelés - Homlokzatra 15 cm. grafitos szigetelés - Lábazaton 15 cm szigetelés Infrastruktúra igen kedvező, iskola és óvoda, bevásárlás, ügyintézés, posta, gyógyszertár, fogorvos 10 perces sétán belül is elérhető. A 2/a autópálya csatlakozásának köszönhetően, egy Budapestre való bejárás és munka akár 20-25 perc alatt is elérhető.