Eladó családi ház Őrbottyán, 75 000 000 Ft, 125 négyzetméter

Őrbottyánban 2 szintes típusú és új építésű ikerházak kivitelezését szeretnénk a figyelmükbe ajánlani és eladásra kínálni. Az ingatlanok tető alatt szerkezetkészen várják az érdeklödők burkolat választását. .................................................................................................................................. Az ingatlanok tégla építésűek, társasház alapító okirattal kerülnek értékesítésre. Az ingatlanok 124.75 m2 területűek, ami 4 szoba + nappalisak. Földszint: 67,95 m2 Emelet: 56,80 M2 Összesen: 124,75 M2 - Földszint - előszoba 6.12 m2 - tároló - spejz 2.27 - garázs 16.50 m2 - háztartási helyiség- zuhanyzó 6.60 m2 - nappali-étkező-konyha 36.46 m2 - terasz 15 m2 Emelet: - hálószoba 9.95 m2 - külön WC 1.32 m2 - hálószoba 9.95 m2 - fürdőszoba 5.45 m2 - előtér 6.49 m2 - gardrób 3.19 m2 - hálószoba 10.85 m2 - erkély 3 m2 - hálószoba 9.60 m2 Műszaki adatok: - Alapozás: beton sávalap - Lábazat: vasbeton lábazat - Falazatok: teherhordó falazat: POROTHERM 30 N+F tégla - Lakáselválasztó falazat: POROTHERM 25 N+F tégla - Koszorúk: C20/25 betonból, vasalással készül - Áthidalók: Porotherm nyílásáthidalók - Födémszerkezetek: E" vasbetongerenda béléstesttel - Erkély: monolit vasbeton lemez 15 cm vastagságban a koszorúba bekötve - Garázs és padlásfödém: fa gerendából, gipszkarton mennyezettel - Válaszfalak: 10 cm. válaszfaltégla - Tetőszerkezet: 1-o. fenyő fűrészárúból, betoncserép fedéssel - Nyílászárók: ablak, bejárati és erkély ajtók műanyag típusúak fehér színnel - Hőszigetelés: homlokzaton 15 cm. EPS, padlásfödémen 15+15 kőzetgyapot - Külső vakolat: 1.5 mm. dörzsölt nemesvakolat és lábazati dekorvakolat - Vízszigetelés: bitumenes lemezszigetlés A telekterület összesen 1098 m2, a végső mérésekig 550 m2 területtel számolva házanként. - Hideg burkolat: hidegBr.5000 Ft./ m2 hálós mintázatba készítve 40x40 cm. méretig. - Oldalfalon: 2 méter magasságig készítve - Műanyag élvédő: 500 Ft/fm - Meleg burkolat: 5000 Ft/m2 értékig - Szegőléc 800 Ft/fm - Festés: diszperziós festék fehér színben - Tapétázás: 4500 Ft/nm. - Fűtés: Sinclair típusú hőszivattyú, 8kW teljesítményű - Földszinten és emeleten padlófűtés - HMV: Melegvíz tároló-indirekt tároló - Belső nyílászárók 50.000 Ft/db kilinccsel együtt - Szaniter árú max.500.000 ft. értékig. - Villanyszerelés: H-tarifás mérőhely kiépítésre kerül - légvezetékes vagy földkábeles hálózatról is történhet - lakásonként 1 db 24 modulos elektromos elosztó Legrand Niole elektromos szerelvényekkel. - Kerítés: zsalukő lábazat, vas szerkezettel, fa vagy acél betéttel egyeztetett ígény szerint. - Erkély korlát: vas szerkezettel, fa vagy acél betéttel.