Eladó iroda/üzlethelyiség Zirc, 299 000 000 Ft, 350 négyzetméter

Fedezze fel Zircen található, kiváló állapotú ingatlant,amely ideális választás üzleti célú felhasználásra. Ez a 350 nm alapterületű családi ház nemcsak minőségi kivitelezésével, hanem a környék nyújtotta le- hetőségekkel is lenyűgöző.A telek mérete 1799nm, amely bőséges teret biztosít a jövőbeli fejlesztések- hez vagy bővítésekhez. Az ingatlan földszinti részén szakmailag elismert, igényes 50-60 fő befogadására alkalmas étterem mű- ködött egy szintén 60 fő befogadására alkalmas gyönyörű panorámájú terasszal.A vételár tartamazza az étterem TELJES berendezését,gépparkját. Zirc városa gazdag kulturális örökséggel rendelkezik és a helyi közösség aktív élete mellett rengeteg ki- ránduló keresi fel a környéket. A vendéglátóipari egység adottságai révén könnyen átalakítható más üzleti célokra is,mint például IRODÁK,MAGÁNRENDELŐK,SZÉPSÉGSZALON,BEMUTATÓTERMEK, akár SZÁLLÁSHELYEK kialakítására. Az épület felső szintjén egy külön bejárattal rendelkező,minden szempontból igényes lakás található, melyben konyha-étkező-nappali,3 szoba,2 fürdőszoba és egy gardrob kapott helyet.Az ingatlan erkélyéről gyönyörű kilátás nyílik a Zirci Apátságra. A tulajdonos a minőségi anyagok mellett törekedett az energiafogyasztás minimalizálására, ennek érde- kében 2023-ban: - a régebbi tetőablakok helyett,esőzajcsökkentő Velux tetőtéri ablakok kerültek beépítésre,külső-belső rolókkal - az ereszek alatt lévő faburkolatok egy része színezett alumínium borítást kapott - 2 db Immegras Magis Pro 14 v2 T hőszivattyú, valamint egy Immergas Victrix Tera 35 Plus fali kazán,indirekt melegvíz tároló került beszerelésre - az egész rendszert PLC digitális rendszerszabályozó irányítja - a ház kapott egy dryvit hőszigetelést, valamint új színezést Az ingatlan alápincézett,tárolóhelyiségek kerültek kialakításra.Az épület részét képezi a fedett kocsibeálló, valamint az épület mellett garázs is található. Ne habozzon kapcsolatba lépni velünk,segítünk Önnek megtalálni a tökéletes helyszínt üzleti elképzelései megvalósításához!