Eladó lakás Tatabánya, 45 000 000 Ft, 54 négyzetméter

Megvételre kínálom Tatabánya, csendes, családi házas és lakóparkos övezetében megbízható beruházó tégla építésű lakóparki 1. emeleti, erkélyes, amerikai konyhás nappali + hálószobás lakását. Várható átadás: 2023.12. Igény szerint garázs vásárolható: 6,5M Ft Fedetlen felszíni parkoló: 1M Ft Tárolók ára (2,9m2): 1,8 MFt között. Műszaki tartalom: Alapozás: Statika kiviteli tervek szerint , vasalt monolit sávalap Főfalak: A felmenő szinteken 30 cm vastag Leier N+F kézi falazóblokkból készülnek a főfalak. Válaszfalak: A válaszfalak 10 cm-es Leier 10/50 N+F válaszfaltéglából készülnek. Födémek: Az épület födémje: Földszint feletti és Első emelet feletti monolit vasbeton. A Második emelet fölötti födém fagerendás könnyűszerkezetes kialakítás. A második emeleti födémre, Rigips profilra erősített RF 15 mm vastag tűzálló gipszkarton burkolat kerül, a szükséges üvegszövet erősítésekkel. Áthidalók: Típus Porotherm vagy Leier áthidaló elemekkel és egyedi VB gerendákkal a terheléshez igazodó vasalással és betonozással. Aljzatok: Minden helyiségben esztrich aljzatbeton készül, minimum 6 cm vastagságban. Lépcsőszerkezet: Monolit vasbeton lépcső. Tetőszerkezet: Hagyományos fa ácsolt vagy szeglemezes. Tetőn pára áteresztő fóliaterítés, bramac lécezés ereszdeszkás után. antracit lemezfedést kap. Horganyzott vagy antracit színű ereszcsatornával szerelve készül. (faanyagra láng- és gombamentesítés pl.: Tetol FB) Nyílászárók A kültéri fehér nyílászárók műanyag szerkezetűek, fokozottan hőszigetelt Salamander vagy Gealan típusú 3 rétegű (K=0.7) üvegezéssel készülnek. A lakás bejárati ajtók öt ponton záródóak. Kívül fehér műanyag párkányok. Ablakok toktoldóval ellátva. Hőszigetelések: Lakás Földszinti padló hőszigetelés 10 cm-es lépésálló hőszigetelés kerül. A födémben 25 cm-es kőzetgyapot kerül. Víz szigetelés : A földszinten VILLAS ov3-T/k talajnedvesség elleni szigetelés készül egy rétegben összemelegítve. Vakolatok: Téglafalakon hagyományos mészhabarcs vakolat készül simítva. A festés előtti falak glettelése nem tartozik az árba. Homlokzat: 15 cm -es hőszigetelő vakolatrendszer 1.5mm-es dörzsölt vékonyvakolat fedőréteggel. A lábazaton 12 cm vastag lábazati hőszigetelés, vékonyvakolat fedőréteggel színezve. Faszerkezetek: 2 rétegű fapác kezeléssel bevonva Wenge színben. Elektromos bekötés: Az elektromos bekötés a kisfeszültségű hálózaton keresztül oldható meg. A lakások fogyasztásmérőit a mérési terv szerint helyezzük el. Minden lakáshoz 1 db egyfázisú 1*32 A -os mérőhely kerül kiépítésre földszint közlekedőben. A kismegszakítók a lakások előterébe kerülnek. Társasház fűtési és melegvíz energiája: Az épület fűtési és melegvíz energiája hőtávvezetékről történik. Vízbekötés A vízóra akna az építési terv szerinti helyen fogadja az utcai bekötő vezetéket. A vízóra aknában helyezkedik el a főmérő. Minden lakáshoz külön bekötővezeték tartozik, mely egyedi lakásmérőt a megrendelő a szolgáltatóval kötött szerződés után felszereltet. Szerződési feltételek: - szerződéskötéskor: telekhányad + vételár 10%-a - a fizetési ütem személyes átbeszélés alapján történik - 10+15-ös CSaládi Otthonteremtési Kedvezmény igényelhető! Illetékmentesség! Építési hitel! Keressen bizalommal. .....-..... .....AMIBEN MÉG SZÁMÍTHATNAK RÁNK: Generálkivitelezés tervezéstől a kulcsrakész átadásig, támogatások, hitel, meglévő ingatlan értékesítése, home staging, felújítás, biztosítás, kedvezményes ügyvédi háttér, energetikai tanusítvány.