Eladó lakás Mosonmagyaróvár, 51 071 800 Ft, 57 négyzetméter

1. emeleti lakás. Azonnal birtokba vehető! KULCSRAKÉSZ! KULCSRAkész lakások hőszívattyúval! Azonnal birtokba vehető! Mosonmagyaróvár kedvelt, központi részén épülő 19 lakásos társasházban kínálok új építésű teraszos lakásokat 24,48 m2- 63,9 m2-ig. Az épület környezetében új társasházak találhatók. Megbízható, számos referenciával rendelkező kivitelező által épülő, modern megjelenésű, a legkorszerűbb műszaki tartalommal kialakított lakások közül párat még választhat. Az épületben 3 szinten helyezkednek el a lakások. A földszinten közös kerékpártároló áll rendelkezésre a kerékpárok tárolására. A hirdetett ár kulcsrakész állapotra vonatkozik, tartalmazza a telekhányadot, az 5 % Áfát, valamit egy kötelezően megvásárolandó gépkocsi beállót (1.200.000,- Ft értékben) A kivitelező kulcsrakész befejezést is vállal. A hirdetett 1.emeleti lakás 57,07 m2, amelyhez tartozik egy 6,92 m2-es terasz. Helyiségei: amerikai konyhás nappali, 2 hálószoba, fürdő, WC, előszoba. Műszaki tartalom: - A külső főfalak minden szinten Leiertherm 30 Pro falazó blokkal készülnek, külső felületen 15 cm AUSTROTHERM EPS hőszigeteléssel, AUSTROTHERM műgyanta bázisú kőporos vakolatrendszerrel - Az épület függő ereszcsatornája ejtő vezetéke antracit színű korcolt, porszórt antracit PREFA fémlemez ereszcsatornával - A belső főfalak a magasabb hanggátlási követelmények miatt Leier 2 rétegű előregyártott vb. falpanel szerkezetek - válaszfalak minden szinten Leiertherm 10 N+F válaszfal elemek 10 cm –es vastagsággal - födémszerkezetek monolit vb - A 3˚ hajlásszögű lapostetőre SIKAPLAN – 15G CO poliészter erősítésű, többrétegű PVC tetőszigetelő lemez kerül, a 8%-os lejtésűre korcolt, horganyzott fémlemez fedéssel, DÖRKEN DELTA – párazáró fóliával - A homlokzati nyílászárók egységesen műanyag szerkezetek, THERMOPLAN 3 rétegű üvegezéssel, fehér színben - Fűtés: Központi levegős hőszivattyús rendszerrel történik . A meleg víz előállítását és fűtés kiegészítés 2 db 70 KW-os kondenzációs gázkazán biztosítja, melyek az I. emeleten a gépészeti helyiségben lesznek elhelyezve. A lakások hőleadó rendszere padló - fal fűtéssel készül. - A konzolos teraszlemezek alja 10 cm oldal, 20 ill. 15 cm FRONTROCK hőszigetelést kap! - A konyhában a főzés elektromos villanytűzhelyekkel történik. - Az épület körüli járda anyaga: LEIER beton térkő Kulcsrakész lakás befejezés tartalmazza: - hideg burkolatok - glettelés, festés fehér színben - laminált parketta - beltéri ajtók(kilinccsel - kapcsolók, konnektorok - kád vagy tusoló beépítése (tusoló esetében az üvegfalat/ajtót nem tartalmazza) - csaptelepek - szaniterek Az ár nem tartalmazza: - Lámpatesteket - Konyhabútor és a hozzá tartozó szaniterek, csapok árát CSOK, kamattámogatott és piaci hitelek, Babaváró, illetékmentesség. Ingyenes, bankfüggetlen hitel ügyintézés és tanácsadás. Megtaláljuk az Önnek legkedvezőbb megoldást! Az ingatlant ajánlom mindazoknak, akik életüket egy nyugodt környék modern, fényűző életérzést biztosító otthonában képzelik el. Az ingatlan felkeltette érdeklődését? Bármilyen kérdése lenne, várom megtisztelő hívását! + Időpont egyeztetéssel rugalmasan tudom mutatni az ingatlant! A hirdetésben feltüntetett adatok Megbízóim tájékoztatása által rendelkezésemre bocsátott információkon alapulnak. Illésné Edvi Zsuzsanna Etikus Ingatlanos