Eladó családi ház Valkó, 1 000 000 Euro, 46 000 négyzetméter

LUXUS, nyugalom, gyönyörű környezet ló és lovasa számára, a GÖDÖLLŐI DOMBSÁG területén! Valkó külterületén, Budapesttől alig félórára minden igényt kielégítő, 4,6 HEKTÁROS MODERN LOVAS BIRTOK ELADÓ! - A terület adottságait figyelembe véve előzetes terveztetés alapján akár LOVARDA ÉS GLAMPING is megvalósítható. 7db. fürdőszobával, WC -vel felszerelt DÓM telepítésével. - Rendezvényközpontnak. - Lovastábornak. A körbekerített 20.000 m2 területen helyezkedik el az új építésű 191 nm-es családi ház garázzsal! 40 nm-es önálló ház (személyzeti vagy vendégház)! Fürdőtó és dísztó! Parkosított környezet! Lovarda: 10 bokszos istálló! 800 m2 fedeles! Kiszolgáló helyiségek, fürdők, öltözők, klub szoba! Kültéri lovas pálya! Kültéri körpálya! 6 db. karám! A birtok másik része körbekerítetlen, 26.000 m2 szabadon művelhető terület. A LAKÓÉLETTÉR! A 3 hálószobás, nappali- amerikai konyhás dupla komforttal épült lakóingatlan 2 autó részére garázskapcsolattal, csodálatos terasz és fürdőtóval körbe ölelve várja a pihenni vágyó lakóit és vendégeit. A ház hőszigetelt, dísztéglával burkolt, thermo üvegezésű fa nyílászárókkal épült. Fűtése vegyestüzelésű kazánnal, részben padlófűtéssel és radiátorokkal kialakított. Klímaberendezések és kandalló a kényelemért. A teljes birtok vízellátását a kúthoz és a víztárolókhoz kapcsolódó víztisztító rendszeren keresztül a házi vízmű biztosítja. Zárt szennyvíztároló. A fedett terasz kapcsolat folytatásában igazi különlegesség a dísztó és a fürdőtó, mely víz alatti padokkal ellátott (automata tisztító rendszerrel). A tó legnagyobb mélysége 3,5 m. A parkosított kertben legalább 12 db. vendégparkoló áll rendelkezésre. A fő lakóépülettől elszeparáltan található a szintén új 40 m2 (tetőtér beépíthető) vendég, vagy lovász ház (nappalival, konyhával, fürdőszobával és hálószobával). A LOVARDA! A 10 BOXOS istálló patamosókkal(kinti-benti), egyéb tárolóhelyiségekkel, műhellyel (171,5m2). Épületen belüli -gumi padlózatú- átjárással a 616 m2-es FEDELESBE, ami textil-homok aljzattal van borítva! A klubszoba helyiség üvegfalán keresztül szemlélhetjük a fedelesben történteket. Itt kialakításra került egy kis büfé sarok, kamra és mellékhelyiség is. Az átjáróból nyílik a nyerges (10 nyereg és ló szerszámzata részére), öltöző, tusoló, mellékhelyiség és kazánház. (86m2). Az istálló oldalában fedett széna és takarmánytároló található. Az épületen kívül egy homokos talajú pálya, valamint 6 karám várja a lovakat, automata itatókkal és árnyékolókkal. Az egész birtokon belül egy körpálya is kialakításra került. Figyelembe véve a mai piaci árakat, ennek a gyönyörű birtoknak minden kis apró jól átgondolt részleteivel, egyediségével a vételára igen kedvező! Keressen bizalommal!