Eladó lakás Szentendre, 79 900 000 Ft, 192 négyzetméter
79 900 000 Ft
lakás, 192 négyzetméter
Komfort fokozat:
Dupla komfort
Ingatlan állapota:
Felújított
Értékesítés típusa:
eladó
<div>
<p><strong><u>ÜZLETI és/vagy LAKÓINGATLAN EGYBEN!!!</u></strong></p>
<p>Lakást keres és egyben egy olyan helyet, ahol cégügyeit is tudja intézni, ügyfeleket tud fogadni?<br />
Cégének telephelyet, irodát keres, de egyben a lakhatását is szeretné megoldani? Ez az Ön ingatlanja!<br />
Eladó Szentendrén, jól megközelíthető helyen elhelyezkedő, 3 szintes, bruttó alapterület 192 m2, hasznos terület 170 m2 alapterületű iroda és lakás teljesen felújított állapotban.</p>
<p><strong>Ingatlan helységei : </strong></p>
<p>Fszt: üzlettér, konyha, raktár helység, Wc, közlekedő + lépcső és lépcső feljáró. A földszinti iroda, üzlethelyiség mérete: 66 m2. A földszintről közelíthető meg a 28 m2-es hátsó kert rész, ami az itt lakók használatában van, le van kerítve, de tulajdonjogilag nem tartozik a meghirdetett ingatlanhoz.</p>
<p>1. emelet: Előtér, fürdőszoba + WC, 2 iroda (szoba), lépcső. Az emelet alapterülete 75 m2.</p>
<p>2. emelet: 2 szoba, WC, előtér. A 2. emelet alapterülete : 30 m2</p>
<p><br />
<strong>Ingatlan leírása: </strong></p>
<p>Teljesen felújított. Vízhálózat, villamos rendszerek, fűtési hálózat, csatorna rendszer teljes körű felújítása megtörtént, új kombi gázkazán került beépítésre.</p>
<p>A konyhában reggeliző pult, komplett konyhabútor beépített mikróval, főzőlappal és hűtővel.</p>
<p>A bejárati ajtó és az összes ablak korszerű nyílászárókra lettek cserélve. 3 ponton záródó biztonsági ajtó, beléptető rendszer. Riasztó és kamera rendszer kiépítve.</p>
<p>Belső ajtók újak. Burkolatok, festés új.</p>
<p>Mai kornak megfelelő hőszigetelés a külső falakon és a tetőtéri rész újra szigetelt belső síkjain is.</p>
<p>Tető kompletten felújítva.</p>
<p>3 szint.</p>
<p>Tetőtér beépítés van.</p>
<p>Klimatizált a középső szint.</p>
<p>1 fürdő + Wc.</p>
<p>2 Wc.</p>
<p>Nagy ablakok, világos épület.</p>
<p>Alacsony rezsi.</p>
<p><strong>Igény szerint átalakítható külön bejáratú üzleti és lakás funkcióra vagy többgenerációs lakássá.</strong></p>
<p><strong>Ingatlan elhelyezkedése: </strong></p>
<p>Szentendre belvárosa 10 perc séta. Buszmegálló 3 perc séta, ahonnan a HÉV megállóhoz vagy Budapestre lehet eljutni.</p>
<p>Közelben élelmiszerbolt, patika, étterem.</p>
<p>Parkolás az épület előtt megoldott több autó részére is, a parkolás ingyenes.</p>
<p>Az ingatlan cég tulajdonában van, az ingatlan megvétele esetén az eladó Áfa mentes számlát állít ki.</p>
</div>
https://ingatlanok.hu/elado/lakas/szentendre/80-millio-ft;192-negyzetmeter;5-szoba;tegla-epitesu/11217389