Eladó telek/földterület Budaörs, 355 000 000 Ft, 3 186 Négyzetméter

EZ TÉNYLEG EGY GYÖNYÖRŰ ÉPÍTÉSI TELEK! Budaörs egyik legszebb, 3.186 nm-es telke 355 M Ft-ért eladó. Az ingatlan egyedülálló adottságokkal rendelkezik, mind elhelyezkedését, mind méretét tekintve. A Kőhegy lábánál található, építési, nem üdülőövezeti telek. A telek sík, aszfaltozott széles úton megközelíthető, ami az építést és a későbbi ittlétet is megkönnyíti. Vele szemben közvetlenül egy patakpart található, ahol plusz parkolás is lehetséges. A telekről közvetlen örökpanoráma nyílik a Kőhegy természetvédelmi területére, melyen ezen a részen a hegyoldalban nincsenek és nem is lesznek magasan levő épületek, csak a hegy lábánál a pincesor. A telek alakja és beépíthetősége eltér a megszokottól, nem keskeny csíktelek, hanem közel 33 m szélességű. A terület egyedülálló módon a környéken, nem a védett vagy üdülőövezetbe, hanem az Lke-4/SZ övezetbe tartozik, ahol a földfelszín alatti beépíthetőség 30 %, míg a föld feletti 20 %. A telekre 4 db ikerház építhető. A tulajdonos rendelkezik elfogadott építési tervekkel négy ikerház terveire, melyeket igény esetén át tudja adni. Mérete: 3.186 nm (33 m utcafront!) Elhelyezkedése: aszfaltozott úton közelíthető meg Tájolása: D Panoráma: örökpanoráma a környező hegyekre Építési övezet: Lke-4/SZ Földfelszín alatti beépíthetőség: 30 % (20+10) Föld feletti beépíthetőség: 20 % Az ár ÁFÁ-t is tartalmazó bruttó ár, tehát céges vásárlás esetén az ÁFA visszaigényelhető. Kitűnő infrastruktúra, jó tömegközlekedés, közvetlen közelben kiránduló övezet. Hívjon, amennyiben máris felkeltette az érdeklődését ez a különleges telek!