Eladó lakás Győr, 148 000 000 Ft, 147 négyzetméter

L1 Lakás (ár/m2: 899 eFt)  A lakás alapterülete garázzsal együtt 147 m2,.  A kizárólagos használatában lévő udvar mérete 174 m2, amiből térkövezettgépkocsibeálló 52 m2, burkolt terasz 24 m2. Hirdetési ár: 148 mFt Győrben, Révfalu és Kisbácsa városrész határán, az újonnan kialakított Borostyán lakóparkban ajánlom figyelmébe ezt a 8 lakásos exkluzív társasházat. A lakópark már összközműves, burkolt utakkal, térkövezett járdákkal, közvilágítással, valamint utcai parkolókkal kialakított. A szóban forgó társasház egy 2114 nm-es teleken került megtervezésre, a földszinti lakások saját bejárattal és kertrésszel rendelkeznek, az emeleti lakásokba a lépcsőházon keresztül juthatunk majd be. -3db lakás belső kétszintes, saját kertkapcsolattal, -2db lakás egyszintes, szintén saját kertrésszel, -2db első emeleti lakás nagy erkéllyel, -1db második emeleti penthouse jellegű lakás pedig ~36,5m2-es tetőterasszal kerül kialakításra Műszaki paraméterek: - 30-as Porotherm teherhordó tégla falazat, 20cm-es dryvit hőszigeteléssel - 10 cm-es válaszfalak - az ablakok 3 rétegű hő- és hangszigetelt műanyag nyílászárók, elektromos alumínium redőnnyel szerelve - split rendszerű levegő-víz üzemű kompakt hőszivattyús rendszer, mely segítségével a hűtés a mennyezetben, a fűtést pedig a padlóban alakítják ki, helyiségenként szabályozható termosztáttal -fürdőszobában törölközőszárítós radiátor - felületképzés: vakolt, glettelt falak, 2 rétegű fehét diszperziós falfestéssel - a melegvíz termelés a hőszivattyú indirekt fűtésű HMV tárolójával lesz biztosítva -a fogyasztás önálló mérőórákkal mérhető (hőmennyiség, hideg és melegvíz, áram) - a társasház udvarán a járda és felhajtó Leier térkő burkolattal és kerti szegéllyel készül - a zöldfelületek humuszolva, füvesítve lesznek, valamint az automata öntöző rendszer, illetve a medence kiépítéséhez szükséges csatlakozás kiépítésével kerülnek átadásra. Várható befejezés: 2024 év vége. A 8 lakásból 3 MÁR ELKELT, így már CSAK 5 lakás várja leendő tulajdonosát! Jelen hirdetésben az L1 számú, kertkapcsolatos, belső kétszintes, családi ház jellegű lakást szeretném bemutatni: Az ingatlan önálló bejárattal és saját kertrésszel rendelkezik, a privát szféra garantált! A lakótér hasznos alapterülete: 125,42 m2, fedett bejárat: 3,9 m2, a terasz 24,34 m2, illetve 2 db erkély: 5,78 m2 és 5,02 m2. Saját kert mérete: 94m2. Tartozik hozzá egy 21,42 m2-es garázs és egy 52 m2 alapterületű udvari gépkocsibeálló további autók számára. Elosztása szerint: FÖLDSZINT: fedett bejárat, nappali-konyha-étkező, kamra, 1 szoba, előtér, wc, terasz, garázs EMELET: közlekedő, 3 szoba, gardrób, háztartási helyiség, fürdőszoba, 2 db erkély Lakás bruttó ára telekhányaddal együtt: 143.000.000 Ft Garázs bruttó ára: 5.000.000 Ft Elérhető további lakások: L2 – lakás alapterülete 140 m2 (belső kétszintes), 184 m2 kertkapcsolat, garázs: 21,5 m2, felszíni beálló: 37 m2 L3 – lakás alapterülete 76 m2 (földszint), 156 m2 kertkapcsolat, felszíni beálló: 12,5 m2 L4 – ELKELT L5 – lakás alapterülete: 149 m2 (belső kétszintes), 185m2 kertkapcsolat, garázs: 21,5 m2, felszíni beálló: 52 m2 L6 - ELKELT L7 – lakás alapterülete 108 m2 (II.emelet), erkély: 36 m2, fedett parkoló 13,5 m2, felszíni beálló 12,5 m2, tároló 5,7 m2 L8 – lELKELT Az árak emelt szintű fűtéskész állapotra vonatkoznak, melyek tartalmazzák az ingatlanhoz tartozó telekhányadot, kertkapcsolatot, a teraszok-erkélyek árát. Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, úgy kérem keressen elérhetőségeim bármelyikén. Ügyfeleimnek az adásvétel során teljeskörű ügyintézést vállalok, igény esetén bankfüggetlen, díjmentes hitel- és CSOK tanácsadással, ügyintézéssel segítem őket. Unger-Takács Anikó +36702357733 A hirdetésben szereplő információk a tulajdonos/megbízó által közölt adatok alapján kerültek meghatározásra. (További kínálatunkat keresse a VING hivatalos weboldalán.)