Eladó ipari ingatlan Jánoshalma, 95 000 000 Ft, 750 négyzetméter

Jánoshalma belvárosában, 500 méterre a Béke tértől eladó ez a remek üzleti lehetőségeket kínáló ingatlan. A telek 1916 m2 területű, amelyből a vasbeton vázzal rendelkező, külső tégla falazattal, fém tetőszerkezettel valamint Lindab tetőfedéssel ellátott épület 750 m2 helyet foglal el. Jelenlegi kialakításában közel 500 m2 hőszigetelt álmennyezettel rendelkezik, a fennmaradó rész teljes belmagassággal rendelkezésre áll, targoncával járható, 3 fázissal és leállásokkal biztosított. Az épület mellett a hátsó csarnokhoz futó betonozott út tehergépjárművek mozgását is lehetővé teszi. Az épület előtt parkosított előkert kerti grillező hellyel, a hátsó részen jelenleg 600 m2 feltárcsázott szabad terület található, a fennmaradó rész betonozott. A belső szigeteléseknek köszönhetően az épület fűtése nagyon jó hatásfokú, ráadásul a kazánhoz tartozó pellet adagolóval még egyszerűbb alacsonyan tartani a fűtési költségeket. A teljes közműhálózat és fűtésrendszer kicserélésre került, mindenhová új, műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, az ablakokra redőnyök, a termekbe klímák lettek felszerelve. A jelenlegi működési profilhoz kapcsolódóan kiépített férfi és női mosdók, valamint egy saját beépített zuhanyzóval is ellátott szauna található még az épületben. Az épületen belül a helységeket elválasztó falak nagy része gipszkartonból készült, azaz könnyen egyedi igények szerint formálható a belső helységek elrendezése. A létesítmény működő riasztó- és kamerarendszerrel felszerelt. Az ingatlan tehermentes, valamint pályázati támogatásban még nem részesült, HÉSZ szerinti besorolása LK-2. Jelenleg sportcentrumként üzemel, de lehetőség van vendéglátóhely, raktárcsarnok vagy kereskedelmi egység kialakítására is. A kiköltözéshez 3 hónap szükséges. Irányár: 95.000.000,- Ft Kérdés vagy időpont egyeztetés esetén keressen bizalommal! Jéga-Szabó Gábor 0670/427-9422 Jelenlegi és leendő ügyfeleinknek, teljesen díjmentes CSOK és hitelügyintézést, valamint ingatlanvásárlás előtti, díjmentes, előzetes ügyvédi tanácsadást kínálunk. (További kínálatunkat keresse a VING hivatalos weboldalán.)