Eladó telek/földterület Remeteszőlős, 54 900 000 Ft, 1 170 Négyzetméter

Remeteszőlős különlegesen szép természeti környezetén fekvő, gyorsan fejlődő, fiatal településén belterületi telek vált eladóvá. Remeteszőlősön, a Nagykovácsi út 27. szám alatt 1170nm-es építési de akár ipari teleknnek is hasznosítható telek ár alatt eladó! A telek 22méter szélességgel és 53méter hosszúsággal rendelkezik, az összes közmű be lett húzva korábban így ezzel Önnek már nem kell foglalkoznia. Jelenleg 70nm-es családi ház található rajta aminek az alsó része tégla és monolit vasbeton míg a felső része könnyűszerkezetes falakkal rendelkezik. Korábban autószerelő műhelyként üzemelt így kisebb átalakítást követően műhelyként tökéletesen megállja a helyét. A telekről panorámás kilátás biztosított a közeli hegyekre.Ezek mellett az ingatlan végében találjuk az Ördög-árkot változó vízmennyiséggel. RSZ-Lke-1-Remeteszőlős kertvárosias lakóövezete –Kistelkes övezet A kertvárosias területfelhasználási egység kistelkes, szabadonálló beépítésű része. Területén az alábbi beépítési előírások vannak érvényben: - A terület építési telkein egy lakó-, vagy üdülőfunkciót tartalmazó épület és maximum két kiegészítő funkciójú épület helyezhető el szabadonálló beépítési móddal. - Maximális beépíthetőség: 22,5% - Maximális szintterületsűrűség: 60 % - Maximális építménymagasság: 6,0 m - Melléképület megengedett építménymagassága: max. 3 m - Minimális építménymagasság: nincs előírás - Új kialakuló telekre vonatkozó előírások: - Minimális területe: 700 m2 - Minimális utcafronti szélessége: 14 m - Beépítési mód: új épület és meglévő épületek bővítése, átalakítása esetén szabadon álló beépítés. Meglévő épületek esetében szabadonálló, vagy oldalhatáron álló beépítés lehetséges. - Az előkert mértéke: lakó- és üdülőfunkciót tartalmazó épületek elhelyezése, vagy meglévő épületek lakó- és üdülőfunkcióra történő rendeltetésmódosítása esetén min. 5 méter. Garázs, támfalgarázs elhelyezése esetén min. 1 méter. - A terepszint alatti építményszintek aránya a telek területéhez viszonyítva 30 % - Minimális zöldfelületi arány: 50 % - Maximális homlokzat-magasság: 6,0 m 1 (2) Az övezet telkein egy tömegben elhelyezhető épület beépített alapterülete nem haladhatja meg a 200 m2-t. Közlekedése és elhelyezkedése kiváló! -távolsági busz 5 percre kényelmes sétával -közelben közintézmények, óvodák, iskolák és bevásárlási lehetőségek rövid időn belül elérhetőek. -Budapest 10 perc alatt érhető el személyautóval Az ingatlan per és tehermentes. Nagyszerű választás, szuper ár-érték arányban, igazi álomotthon. Minden nap elérhető vagyok, hívjon, egyeztessünk időpontot az ingatlan megtekintésére! Irodánkban a következő szolgáltatásokkal állunk meglévő és leendő ügyfeleink rendelkezésére: -ingatlanközvetítés (díjmentes tanácsadás, kiemelt méretű vevői adatbázis, magas szintű szakmai háttér) -bank semleges hitelügyintézés vásárlóknak (díjmentes hitelszűrés és tanácsadás) -adás-vétellel kapcsolatos jogi tanácsadás. -ingyenes ingatlan közvetítés kereső ügyfeleink részére. -energetikai tanúsítvány készítése. (További kínálatunkat keresse a VING hivatalos weboldalán.)