Eladó lakás Szigetszentmiklós, 69 800 000 Ft, 63 négyzetméter

SZIGETSZENTMIKLÓS KÖZPONTJÁBAN, a Soroksári - Duna ágtól néhány percre, egy ÚJÉPÍTÉSŰ TÁRSASHÁZBAN, 63 m2 alapterületű + 41 m2 terasszal rendelkező, 2 szobás EMELETI LAKÁSA ELADÓ!! A lakás LUXUS kivitelezésű! Igazi RITKASÁG az újépítésű ingatlan piacon! Fűtése HŐSZIVATTYÚ, PADLÓ és MENNYEZETFŰTÉSSEL + HŐVISSZANYERŐS LEVEGŐZTETŐ RENDSZER. Hűtése MENNYEZETHŰTÉS. Helyiségei: 63,07m2 - Kettő szoba (13,13m2+11,35m2) - Nappali (16,61m2) - Konyha – Étkező (7,73m2) - Közlekedő (2,26m2) - Wc (1,72m2) - Előtér (3,98m2) - Fürdő (6,29m2) - Terasz (40,97m2) Műszaki paraméterek: - sávalap:50x90 c25 vasbeton alapozás, zsalukő lábazat - szerelőbeton:10-25 c25 vasbeton, 10/10x8 hegesztett vashálóval, gv45 szig. - estrich beton: 7-12cm géppel simított aljzatbeton dilatációs szalaggal - víz, csatorna alapszerelés alaptestben kialakítva - körítő falazat 37,5cm Lambda Ytong téglából épült - belső válaszfalak 10cm-es Ytong téglából készültek - homlokzati dryvit szigetelés EPS 80 150mm, 1,5mm dörzsölt nemes vakolat - padló hőszigetelés: 15cm EPS lépésálló - mennyezeti hőszigetelés: Cellulózszigetelés 200mm - lábazati szigetelés: XPS 150mm - 3 rétegű, 7 légkamrás, VEKA külső nyílászárók kerültek beépítésre - fafödémes helyben ácsolt tetőszerkezet statikai terv alapján, hullámos betoncseréppel fedett - színezett ereszcsatorna, lefolyócsövek, vápák - kondenzációs kazán (24kw) - házközponti (hőszivattyús) fűtés egyedi méréssel, padlófűtéssel (igény esetén mennyezetfűtéssel/hűtéssel) BERUHÁZÓ SZÁMTALAN REFRENCIÁVAL RENDEKEZIK, jelenleg több helyszínen futó építkezéssel! Leinformálható kivitelező Cég! Az építkezés befejezése a vevő igénye szerint történhet, a főfalakon kívül, még több minden módosítható, illetve egyedi igények megvalósíthatóak! 2024 ŐSZÉN BEKÖLTÖZHETŐ! IDŐS és FIATAL KOROSZTÁLY SZÁMÁRA is KIVÁLÓ VÁLASZTÁS, vagy akár BEFEKTETÉSI CÉLBÓL is! A Társasház központi elhelyezkedésének köszönhetően a megújuló, gyors és csendes Hév-vel Budapest fél órán belül elérhető lesz. Az M0 autópálya pedig gyors eléréseket biztosít minden irányba. A közelben található kávézó, étterem, bölcsőde, iskola, kajak-kenukölcsönző és a tanösvény. HÉV megálló, buszmegálló néhány perc alatt érhető el gyalogosan. Ebben az Újépítésű 4 lakásos Társasházban eladásra kínáljuk a következő lakásokat: Fsz., 80m2 + 35m2 terasz, 86,60 Mft. Fsz., 67m2 + 35m2 terasz, 72,20 Mft. Em., 63m2 + 41m2 terasz, 69,80 Mft. Em., 50m2 + 41m2 terasz, 59,70 Mft. IGÉNYELHETŐ CSOK PLUSZ 2024. Legfeljebb 3%-OS KAMATTÁMOGATOTT HITEL!!! 4% ILLETÉK MENTESSÉG! CSOK PLUSZ FELÉTELEI: - Lakóingatlanra az ország egész területén - Vállalt gyermekre tekintettel (Meglévő gyermekre NEM igényelhető) - Házaspárként, ha a feleség 41 év alatti vagy ha elmúlt 41 éves, de igazoltan várandós! - Örökbefogadással teljesített gyermekvállalás esetén is! - Gyermekvállalástól függően akár 15 millió forint (1 gyermek esetén), 30 millió forint (2 gyermek esetén) 50 millió forint összegben (3 gyermek esetén), legfeljebb 25 év futamidőre. - FIATALOK számára ELSŐ lakásvásárlásra akár 10 százalékos önerővel! További bővebb információkért forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is! Ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom. Cégünk ingyenes hitel ügyintézést biztosít a megvásárláshoz.