Eladó családi ház Érd, 49 000 000 Ft, 65 négyzetméter

ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ, Érd, Parkváros déli részén lévő Dombosváros kertvárosában 902 m² es összközműves saroktelken eladó. Az utcai front 25,7 méter x 35 méter. A közepes állapotú, felújításra szoruló 2 szobás, bruttó 90 m², nettó 65 m² alapterületű ház falazatának 60%-a kő, 40%-a tégla, a házon az akkori előírásoknak megfelelően, szigetelés képen perlites nemes vakolat van. A bruttó 902 m² szabályos téglalap alakú saroktelken egy 20 m² egyéb/gazdasági épület és egy garázs is áll. Pince nincs, a tetőtér 40 %-a beépíthető. Az alap épület fafödémes, míg a később hozzáépített rész vasbeton szerkezetű födémmel rendelkezik. A teljes épület tetejét cserép fedi. A fa nyílászárók kapcsolt gerébtokos kivitelűek. A fűtést egyrészt egy nyílt égésű gázkazán, ill. a rendszerbe bekötött vegyestüzelésű kazán biztosítja, radiátoros hőleadással. A fürdőszobai meleg vizet egy HAJDU márkájú elektromos bojler biztosítja. Az elektromos hálózat nem került felújításra. Helyiség lista: - előtér 9 m² - fürdőszoba + WC – 4 m² - konyha, - 13 m² - spájz – 3 m² - 1. szoba 15 m² - 2. szoba 21 m² - terasz 2 m² A VÉTELÁR RÉSZÉT KÉPEZI A HÁZ TELJES BERENDEZÉSE, Az infrastruktúra, és közlekedés jó! Buszmegálló cca. 50 m-re, iskola óvoda 5 perc sétával elérhető. BERUHÁZOK FIGYELEM: Építési övezet: VT-I/l Szintterületi mutató: 1,25 Homlokzatmagasság: 7,5 m Zöldterületi mutató: 30 % Beépíthetőség 50 % Tekintve a 902 m²-es telek területet a Parkváros és Dombosváros határán, lényegében telekár. A melléképületek, nem szerepelnek a térképszelvényen. JÖJJÖN el, NÉZZE meg, SZERESSEN bele, TEGYEN ajánlatot! BIZTOSAN MEGEGYEZÜK! A GDN HitelCentrum, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és DÍJMENTESEN, versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat! • babaváró, • CSOK+ • hitel, • megtakarítás, • és EGYÉB BANKI tranzakcióban segítségére lehetünk! • Igény esetén, ÜGYVÉDI segítséget nyújtunk, MEGFIZETHETŐ áron! Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére! F.M.