Eladó telek/földterület Iváncsa, 11 990 000 Ft, 1 150 Négyzetméter

Iváncsa központhoz közeli részén kínálunk megvételre egy 1150 nm nagyságú építési telket. Az utca aszfaltozott, a környék rendezett, csendes kertvárosi, családi házas környezet. A terület körbekerített, beépítetlen, jelenleg gyümölcsfák találhatóak rajta. Közművek az utcában megtalálhatóak. A városközpont, egészségügyi intézmények,sportpálya, boltok, oktatási-és közintézmények, a uszoda 1 km-en belül helyezkednek el. Buszmegálló az utca végén található. M6-os autópálya 2 km-re található. Vasút állomás busszal 10 perc alatt elérhető. Övezeti besorolás: Lf-1 Falusias lakóterület (általános lakóterület) Falusias lakóterületek - Lf-1 a) Telkenként elhelyezhető fő rendeltetésű létesítmények: - lakóépület - 1000m2-nél kisebb telken legfeljebb egy épület, legfeljebb egy lakás, - legalább 1000m2-es telken legfeljebb két épület, legfeljebb két lakás, - egy alapfokú ellátást biztosító kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó létesítmény, - a lakóövezetre előírt környezetterhelési határértékeket nem túllépő, legfeljebb egy lakóteleknyi területet igénylő kisipari, mezőgazdasági üzemi építmény, - egyéb épületek a fő rendeltetésű létesítmény kiegészítéseként, csak annak megléte, vagy egy-idejű építése esetén: tárolóépület, műhely, állattartó épület b) A telkek kialakítására vonatkozó méretek: – a kialakítható legkisebb telekterület 1000m2 de két párhuzamos utcára néző telek megfelezhető, ha eredeti területe legalább 1000m2 és szélessége legalább 14m. – a kialakítható legkisebb telekszélesség 18m de meglévő, legalább 32 m széles telek szélességében megfelezhető c) Beépítési mód: oldalhatáron álló d) Beépítettség legnagyobb mértéke: 30% de egy épület legnagyobb beépített alapterülete nem lehet több, mint: – Lf-1 építési övezetben 300m2 e) Terepszint alatti beépítés legnagyobb mértéke: 35% f) Megengedett legkisebb-legnagyobb építménymagasság: – Lf-1 építési övezetben 3,5-4,5 m g) Zöldfelület legkisebb mértéke: 40% Irodánk teljes körű banki hitellehetőségekkel, pénzügyi konstrukciókkal, illetve állami támogatásokkal díjmentesen áll az érdeklődők rendelkezésére. További információ, megtekintési szándék esetén várom hívását. A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek, nem minősülnek ajánlattételnek.