Az értékesítő:
Gáspár Kata
06204004035

Eladó családi ház Hernád, 32 000 000 Ft, 148 négyzetméter

32 000 000 Ft
családi ház, 148 négyzetméter
Egész szobák:
5
Komfort fokozat:
Összkomfort
Ingatlan állapota:
Kitűnő
Azonosító:
11242873
Értékesítés típusa:
eladó
Ingatlan típusa:
családi ház
Jelleg:
Családi ház
Település:
Hernád
Alapterület:
148
Telekterület:
1436
Ár:
32 000 000 Ft
Fűtés jellege:
Egyéb
Terasz:
Nincs
Erkély:
Nincs
Melléképület:
Nincs
Pince:
Nincs
Parketta:
Nincs
Kábel TV:
Nincs
Telekterület típusa:
négyzetméter
Eladó Hernád központi részén egy 1436 m2-es telken lévő 148 m2-es befejezésre váró családi ház. A ház 4 szobával egy nappali étkező konyhával egyben rendelkezhet, amiket gipszkarton válaszfalak határolhatnak, ezért az egybenyithatóság elég rugalmas. A falazat ProKoncept falazó anyagból készült monolit vasbeton szerkezet, ami egy szeglemezes tetőt tart. A tető héjalása nincs fent így akár cserepeslemez akár cserép, vagy egyéb fedés már az új tulajdonos tetszése szerint készülhet. Gépészeti szempontból a ház a szigorúbb zöld hitel szabályozás szerint van megtervezve. Hőszívattyús padlófűtés, mennyezet hűtés van a tervekben, a melegvizet átfolyós melegítőkkel tervezték megoldani a konyhában, illetve a fürdővíznek egy hőszivattyús bojlert gondoltak. A telken van vezetékes víz és földkábeles áram is, gáz az utcában, de az épület nem igényli a rácsatlakozást. Az utca jelenleg sittes/földes burkolatú, de a község májusban nyert pályázatot az egész utca aszfaltozására, ami kb tervezési/jóváhagyási fázisban lehet. A ház tervei teljesen CSOK kompatibilis és önfenntartó lehetőségek szerint készültek. Két beállásos garázs a ház része, külön gépészeti/háztartási helyiségen keresztül is megközelíthető. A telken van fúrt kút, újonnan telepített aknával, szivattyúval. A csatorna az utcában a kevés lakóingatlan miatt nincs végig építve, de a tervek a szolgáltatónál már kész vannak, viszont mi nem vártuk meg ezért zárt biológiai szikkasztóval van megoldva a közműpótlás. A délnyugati tájolás és a tető alakja miatt két felületre is lehet napelemet felszerelni, illetve a bevilágítás eleve biztosított természetes fénnyel. Iskola 400m, óvoda 300m, központ 800m, autópálya 4km, Budapest 40km, Kecskemét 35km. Amennyiben az ingatlan leírásom és fényképek alapján felkeltette érdeklődését, kérem hívjon bizalommal a hét bármely napján. Gáspár Kata 06/20 400-4035
https://ingatlanok.hu/elado/haz/hernad/32-millio-ft;148-negyzetmeter;5-szoba;egyeb-futes/11242873