Eladó családi ház Nagykovácsi, 39 900 000 Ft, 60 négyzetméter

A lehetőségek tárháza Nagykovácsi központjában! Nagykovácsi Ófalu részén több lehetőséget is magában rejtő ingatlan most ELADÓVÁ vált! Jelenleg kétlakásos ingatlan első lakása, utcafronti elhelyezkedéssel kerül értékesítésre. A telek és a 2 lakóingatlan ügyvédi megosztási szerződéssel kerül szétválasztásra az új tulajdonos megérkezését követően. A 40nm-es lakás földszinti része erősen felújítandó állpotban van. A tetőtérben ki lett alakítva első körben egy 20nm-es összméretű szoba és egy fürdőszoba mely egy külső feljárón keresztül érhető el. Az előkészített vázlat alapján 300nm-es, saját használatú kertrész fog hozzá tartozni. A közművek korábban az ingatlanban voltak de hosszú ideje nincsenek használatban így újratervezésük ajánlott. A házrész statikailag rendben van, felújítás során a belső elrendezése könnyedén módosítható: -belső lépcső kiépítése -teljes tetőtér beépítése -további hozzáépítés A térképen az ingatlan természetesen szerepel így elvileg lebontható, újraépíthető vagy akár egy másik ingatlan is építtethető. Nagyobb banki teherrel rendelkezik így sajnos nem hitelezhető! Befektetésként, üzletként is megállja a helyét az elhelyezkedése következtében: -Az orvosi rendelő közelsége következtében gyógyszertárként -Kiskereskedelmi egységként -Szolgáltató központként Az ingatlan főbb jellemzői: -Ügyvédi megosztási szerződéssel kettéválasztás előtt álló ingatlan -Családi házrész 40nm-es földszinti résszel(nappali,konyha, előszoba, fürdőszoba) -Tetőtérben 30nm-es lakrésszel bővíthető a hasznos alapterület melyből jelenleg 20nm beépítve -300nm-es telekrész tartozik hozzá -Az ingatlan fő falazata a vályog és tégla -A szétválasztás után külön mérőórákkal fog rendelkezni -Statikailag és műszakilag megfelelő viszont felújítandó állapotban van -Nagyobb teher van az ingatlanon így sajnos csak készpénzben vásárolható meg! Az ingatlan permentes. Természetesen az ár irányár. Nagyszerű választás, szuper ár-érték arányban! Ne hagyja elveszni ezt a páratlan lehetőséget! Minden nap elérhető vagyok, hívjon, egyeztessünk időpontot az ingatlan megtekintésére! Közlekedése és elhelyezkedése: kiváló: -távolsági busz 15 perc, -vonatállomás 20 perc távolságra gyalog -Budapest 15 perc alatt érhető el az M0-ás autópályán -közelben közintézmények, óvodák, iskolák és bevásárlási lehetőségek rövid időn belül elérhetőek. Irodánkban a következő szolgáltatásokkal állunk meglévő és leendő ügyfeleink rendelkezésére: -ingatlanközvetítés (díjmentes tanácsadás, kiemelt méretű vevői adatbázis, magas szintű szakmai háttér) -bank semleges hitelügyintézés vásárlóknak (díjmentes hitelszűrés és tanácsadás) -adás-vétellel kapcsolatos jogi tanácsadás. -ingyenes ingatlan közvetítés kereső ügyfeleink részére. -energetikai tanúsítvány készítése. (További kínálatunkat keresse a VING hivatalos weboldalán.)