Eladó ipari ingatlan Budapest XIII. ker, 54 900 000 Ft, 145 négyzetméter

2 UTCÁRÓL FŐBEJÁRATTAL ELADÓ 145m2-es 6 SZOBÁS, 3 FÜRDŐSZOBÁS SZUTERÉN LAKÁS eladó a XIII. kerület KERTVÁROSI részén, a Göncöl utca - Tahi utca sarkán lévő téglaépítésű társasházban. EGYSZERŰEN 2 LAKÁSSÁ ALAKÍTHATÓ IS ALAKÍTHATÓ! AZ INGATLAN ELOSZTÁSA: Göncöl utcai főbejáratnál egy nagy helyiség amerikai épített konyhavázzal (konyhaszekrény ajtók és munkapult nélkül), Tahi utca felőli bejáratnál egy nagy helyiség. A 2 bejárat között kényelmes folyosó, amiből nyílik az 4 db kialakított hálószoba, 2db fürdőszoba (zuhanyzó, WC, mosdó, mosógép kiállás), 1 db nagy fürdőszoba (3 db tusoló, 3 db mosdó, 2 db WC) Minden szoba utcára és parkra néző új műanyag ablakos!! MŰSZAKI, ESZTÉTIKAI JELLEMZŐK: Saját kivitelezéssel a pince száraz eredeti állapota ellenére kapott egy komplett új betonaljzatot és alsó vízszigetelést. Minden helyiség magas kopásállóságú, esztétikus 9mm-es gresh burkolattal lett burkolva. Teljesen új villanyhálózat készült el, a többcélú felhasználás érdekében egy 3x32A bővítéssel, saját, utcai fővezetékről egyénileg kiépített hálózattal és órával. A vízvezeték hálózat is teljesen új az ingatlanban, a lakás saját vízórával rendelkezik . Álmennyezet nem készült, de könnyedén elkészíthető. A felső csöveket fehérre festettük. A riasztó és kamerarendszer vezetékezése kiépítésre került. Belső új vakolatok és festés az ingatlan jellegéhez igazodva rusztikus kivitelben készült. A 2 utcai lejáró felett engedélyezett előtető készíthető KÖRNYEZET: Közvetlenül a patak part melletti sétánynál helyezkedik el, csendes, nyugodt, biztonságos környék! A parkban játszóterek, futópálya, téli szánkópálya és különböző sportpályák kerültek kialakításra. Közvetlen közelben bevásárlási lehetőségek (Penny, SPAR, a Fiastyúk utcánál ALDI, hentes) Róbert Károly körút, a Honvéd kórház, orvosi rendelők,gyógyszertár gyalogosan is megközelíthető távolságban vagy csak pár buszmegállónyira találhatóak KÖZLEKEDÉS: 14-es villamos megállója 8 perc , a 105-ös, 178-as buszmegállók csupán 4 perc sétával elérhetőek A parkolás lakók számára ingyenes. (Évi 2.000.- Ft a matrica) A ház előtt mindig van parkolóhely. A légó pince a társasházban mint lakás szerepel, ezért az ingatlanadóját is eltörölte az önkormányzat.